嘉兴世茂璀璨时代

【官】【世贸璀璨时代】酒店式的服务，豪宅的享受,低密度错落，充足的阳光享受

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世贸集团介绍：

     世茂集团，创建于1989年，是一家国际化、综合性的大型投资集团，经过近三十年的发展，在香港和上海分别拥有世茂房地产（00813.HK）及世茂股份（600823.SH）两家上市公司，世茂总部位于上海，在内地深耕29年，遍布50多座大中城市，营建220余个的高端生活社区，为24万个家庭提供高端生活方式， 旗下拥有24家五星级酒店，200万平米高端商业。还有世茂的360教育，引入国际化资源，搭建全社区教育平台，全面助力“世茂种子”优质成长。世茂房地产将产品体系覆盖客户全生命周期，完成住宅标准化迭代升级，提升市场竞争力。从客户的需求出发，对旗下住宅产品进行研究，在提升自身产品的同时，注重对刚需、改善型、高端客群痛点的洞察。先后推出云系、璀璨系、国风系、天誉系、龙胤系等五大产品线，形成全生命周期产品体系，这五条产品系的战略定位均不相同，形成了适销中端、高端、顶豪不同层次的产品配比，满足客户全生命周期居住需求，世茂房地产有着“豪宅教父”之称，专注于打造豪宅项目，是“滨江模式”的典范房企。世茂拥有商业综合体打造的丰富经验，如世茂大厦、世茂国际中心、世茂广场、世茂摩天城等等。

世贸璀璨时代

世茂璀璨天悦是世茂集团进入平湖市场的第一个项目，同时璀璨天悦是我们集团璀璨系打造的重点项目，璀璨系是寓意成功与荣耀，绽放人生的璀璨时刻，是针对平湖成功人士推出的一款中高端住宅产品。浙江省内有多处商业地标，如绍兴迪荡新城，世茂硬生生把当时的一个郊区打造成一个新市中心。甚至有一些地标项目刚一开工就被列为城市名片。如在建的深圳世茂深港国际中心，以其规划超700米的海拔，强势角逐中国第一高楼的美誉；上海世茂深坑酒店，以其独特的低于地平面88米的设计，化腐朽为神奇（矿区改造），被CCTV评为“国家级工程”。世茂作为典型的前瞻性的企业，每一处的项目选择都契合城市未来发展的大势所趋。

平湖周边交通：

          我们长三角经济城市群发达迅速，一部分就是得益于便利的交通。环绕我们平湖周边有4条高速（G60沪昆高速、G92环杭州湾高速、G15沈海高速、S11乍嘉苏），3条高铁：沪杭高铁、沪乍杭高铁（规划中）、杭州湾跨海高铁（规划中），3个机场（上海浦东机场、上海虹桥机场、杭州萧山机场），嘉兴3大港口（乍浦港、独山港、海盐港）。水陆空交通四通八达。平湖就是处在上海、杭州、苏州、宁波几大城市的几何中心。也是浙江面对上海的门户，平湖紧邻上海，距离上海市中心距离仅76公里路程。是承接上海城市扩容、产业转移、人口外溢的首选之地。上海东、北、南面海，未来发展的趋势是朝西南浙江方向延伸发展。平湖的独天得厚的地理位置是继徐家汇和松江新城后的新的宠儿。其发展潜力无限。

主力套数：200套

住宅楼高：小高层，1梯2户/1梯1户

绿化率：30%

超高得房率：92%左右（含拓展面积）

容积率：2.2

开发商：嘉兴世茂新领航置业有限公司

交通：项目南面紧邻的凌公塘路，至市中心直线距离约6km。项目西面三环东路南接高铁南站，直线距离约6.5km，北通320国道，是市区范围内唯一的一条快速路。项目紧邻东三环高架和城市干道广益路，距离万达广场直线距离约2km。

公交：5路、236路、96路、81路公交车、高铁南站6.8公里、G60沪杭高速4公里

医疗：嘉兴第一、第二医院（待迁）、南湖中医院、妇幼保健院

商业：万达、中港城、欧尚超市

学校：御上江南幼儿园、大桥镇中心幼儿园、东北师大南湖附属实验学校

公园：凌公塘主题公园、平湖塘公园

小区规划

占地面积：67290平方米

建筑面积：148000平方米

停车位：1399(地下)+81（地上）

楼栋总数：19栋

总户数：1242户

物业公司：世茂物业

物业费：2.80元/㎡·月

楼层状况：11栋9-11层小高层，8栋27层高层

       小区采用错落有致、南低北高的布局方式，既能满足景观需求又可以达到很好的通风采光效果; 建筑色彩采用浅米色、浅黄色、咖啡色装饰的三色组合以接近自然、生活的简单配色映衬现代风格，同时呈现现代典雅的优美感。

高层1-2层主体墙面采用浅黄色岩彩涂料，往上是浅米色质感涂料，让建筑不论从外观还是质感都具备与石材贴面一样的高贵气质，彰显了建筑品质和世茂的大师级的建筑手法。

窗体系统

严选优质材料，为居所带来升级体验，优于单层玻璃的隔音量。从繁华路口进入安静的家，只有一扇窗的距离。中空LOW-E玻璃实现更理想的保温隔热效果。

立体景观

景观理念：360°自然立体园景   徜徉在四季的语境里

互动景观

全龄段多功能景观赋予景观无限生命力

在“全龄活动场地”的基础上，将景观物质功能性与审美功能性相结合，形成园林美学与功能交互的双重体验，让景观在与人的无形交流中，由被动观赏转化为主动参与，以至还原生活本真，实现全龄段互动场景

户型研究

1、优质户型巧妙多变   倾心呵护全生命周期

2、朗阔面宽，三开间朝南，近10米面宽，阳光清风满堂

3、尊享卧室：南向主卧套房设计，独立卫浴、观景阳台，尽享尊崇，温馨次卧自带飘窗，多功能空间自主设计

4、餐客一体：客餐厅一体化设计，连接阳台，朗阔空间，舒适大气

5、U型厨房：厨房紧邻玄关，U型空间，自在享受烹饪时光

小区八大景观亮点：

1.精致的入口景观

2.户外健身系统:环形夜光跑道，青年活动区,

   老年活动区,休憩平台

3.全年龄主题性活动场地: 绿野仙踪儿童活动区

4.阳光大草坪

5.无隔阂的邻里交流中心

6.园区人性化设计

7.人文艺术长廊

8.滨河景观

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