又涨了!银川3月新房均价7390元/㎡,环比上涨1.8%!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-01 19:20

最近，一部《安家》电视剧火遍了大江南北，剧情讲述的是房产中介和客户之间的故事，总的来讲，故事还是围绕房子。

如今，3月份已经结束，银川各大售楼部已经全部正常开售，来访量明显增多，成交量更是节节攀升，整体楼市已经回暖，房价饱受争议！

关于房价涨幅，大家先别着急！今日，小编从中国房价行情网了解到，截止当前，银川新房均价7390元/㎡，环比上涨1.8%；二手房均价为6799元/㎡，环比上涨2.6%。

（来源：中国房价行情网）

银川新房房价区域排行：金凤区（8204元/㎡）>兴庆区（8083元/㎡）>贺兰县（6051元/㎡）>西夏区（5680元/㎡）>永宁县（5613元/㎡）

(来源：中国房价行情网)

银川二手房区域房价排行：金凤区（7176元/㎡）>兴庆区（7064元/㎡）>贺兰县（5953元/㎡）>西夏区（5296元/㎡）>永宁县（3673元/㎡）

(来源：中国房价行情网)

3月份的银川楼市，是一个逐渐回暖的过程，随着疫情的逐渐“放缓”，楼市全面复苏。

在楼市复苏的同时，银川部分楼盘纷纷取消促销优惠，甚至直言要涨价，无论是哪一种，对于买房人而言都意味着购房门槛再度提高。

而3月的楼市，除了市场回暖迹象明显，还有大政策影响着楼市。

就在3月30日，央行又出手了，宣布一次性降息20个基点，房贷迎来了重大变化，意味着买房成本更少了。

很多人说受疫情影响，本来今年房地产延迟开工、交付，房源少了，成本高了，而买房的人又多了，随着利率的再度下调，后期房价会不会迎来大涨？

根据房价数据显示，银川三区两县中，金凤区不论是新房还是二手房房价，都排在首位，区域新房均价已经处在8204元/㎡的高位，成为银川人可望而不可及的”橄榄枝“。

当前，金凤区分为城南成为两大矩阵，南北板块之间的PK已经进入了白热化，城南区域因为和城北对比，饱受争议。

随着城南城北配套的逐渐升级，如今不论是环境、教育、交通、医疗等方面，两区域已经保持”势均力敌“的状态。但是，两区域最最大的差距体现在房价上，如果购房者买房时纠结城南还是城北时，城南在价格上绝对占据优势。

提起城南，不得不提及宝湖板即将块绝版楼盘——鲁银泷玺，值得市场重点关注！

为什么呢？在楼市回暖后，大部分项目都在收紧优惠并释放出涨价通知。而鲁银泷玺项目在升级产品的前提下，依旧保持原有的优惠和价格，以“以一抵十”的诚意金正在新品登记中，可以说项目是银川楼市回暖后的一股清流。

据悉，项目位于宝湖路，因占据银川城南黄金地段，东靠兴庆区，西挨金凤区，手握两区资源，地段优势可以说是独一无二的。首次开盘，购房者蜂拥而至，出现罕见的抢房热潮，一时成为城南楼市的焦点，风光无两。

能够热销，项目除了临湖亲水的环境升级以外，项目还设计了人车分流，采用新风系统，融入了更多科技元素，以时下流行的现代简约风格打造建筑面貌，以水岸生活、童乐生活、健康生活、氧吧生活、主题生活及外围生活六大空间体系打造园林景观......

更值得一提的是，项目在户型设计上更多的考量了住户的人性化需求，采用超大南向面宽、奢阔南向会客厅、私家电梯入户等，拓宽住户的居住尺度，提高舒适度的同时，也提升了实用性。

除了以上因素外，项目在教育、交通、医疗、商业等配套方面也是无可挑剔的。当前，利率下调，优惠仍在，正是抄底入住宝湖板块的绝佳时机！

据悉，鲁银·泷玺新品预约登记中，诚意金可“以一抵十”，其130㎡及131㎡新风科技湖景洋房火爆热销中！

咨询电话：400-032-4608 转 398098