杭州市6.03亿元出让一宗商住用地 楼面价2769元/㎡

中国网地产讯  4月1日，浙江省杭州市桐庐县以拍卖方式成功出让一宗商住用地。最终，杭州韵致科技有限公司以底价60307万元竞得该地块，楼面价2769元/㎡。

资料显示，该地块编号为桐政储出[2020]08号，位于320国道和东兴路交叉口东南侧（原凯胜地块）。出让面积56599㎡，起始价60307万元，竞买保证金12062万元

出让文件显示，A区块19781㎡，用地性质为商业商务用地，建筑密度≤50%，绿地率≥15%；B区块36818㎡（B1区块27163㎡，用地性质为二类居住用地；B2 区块9655㎡，用地性质为商业用地），建筑密度≤30%，绿地率≥30%；

A区块应按照富春未来城规划建设成为城市标志性建筑，且自持部分建筑面积不少于总建筑面积的40%，该部分建筑面积以整层为单位保持完整性，并在建筑设计方案中予以明确；A区地上建筑高度控制在199-200米之间，地下室应建3层及以上；

B区地上建筑高度控制在120米以内；B2区块（如图阴影部分）地上建筑层数原则上控制在2～4层，建筑高度控制在18.0米左右，建筑面积不少于5000平方米；B2区块商业用地需自持10年后才允许按照相关规范进行分割登记、分割转让。

地块按照富春未来城规划要求建设，需先行进行A区块的开发建设，待A区开发建设达到正负零零标高后才允许B1区块房屋预售，A区块地上建筑自持比例不低于40%，地下空间不少于3层。

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