房价报告| 2020年第一季度共入市新房超8500套!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-01 17:58

据小编吐血辛苦整理可知，2020年第一季度（1-3月）阜阳城区商品房新增备案面积约98.92万方，新增备案8587套，而2019年第一季度（1-3月）阜阳市区共备案5866套，备案套数同比去年增加2721套！同比去年第一季度上涨了31.7%！

其中，住宅备案7623套，备案面积约89.57万方。商铺和办公共备案964套，备案面积约9.4万方㎡。

总体备案套数对比

1月总体备案最多：6348套！2月0新增！

从以下扇形图可知，2020年第一季度总体备案8587套商品房，其中1月份最多6348套，2月份由于疫情原因，阜阳市区无新增备案，3月份2239套。

住宅备案均价变化

住宅方面：1月份备案套数最多：5446套！总体住宅均价8623元/㎡！

从住宅方面来说，1月份阜阳市区共新增备案住宅5446套，总体备案均价约8623元/㎡。2月份无新增住宅备案。3月份新增住宅备案2177套，总体备案均价约8517元/㎡。从以下柱形图来看，3月份住宅备案套数对比1月份减少了3269套。

商铺和办公方面：1月备案最多：902套，总面积约6万方！

从商业和办公方面来说，1月份阜阳市区共新增备案商业和办公902套，总体备案面积约6万方㎡。2月份无新增。3月份新增备案商业和办公62套，总体备案面积约3.4万方。3月份商业和办公备案套数和面积对比1月份大幅度减少。

1月商品房备案详情表

3月商品房备案详情表

从以上备案数据分析来看，今年阜阳市入市新房1月份较多，由于疫情影响，本是“金三” 的3月份总体入市新房明显减少！阜阳市小阳春明显冷清，市场还未完全恢复。

不过，今年3月份阜阳多达15个以上楼盘都在宣布涨价，以此来刺激楼市！各地“报复性”买房频现，相信今年4月份楼市会更加热闹。

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