近千组家庭抢购!两开两罄!台州城东再现日光盘

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NO. 1 | 壹

近日，本就热得发烫的台州城东板块又狠狠刷了波存在感。

先是本周三（6月3日），一场惊天动地的重量级土拍刷爆了朋友圈。包括台州各大媒体、房产业界和众多购房者们，都在屏幕前盯着这块宝地究竟能拍出怎样的高度。

结果也毫无意外，16家房企，鏖战170轮，以高达45.8%的溢价率，将城东地价推上了一个崭新的高度。

据测算，这块地的实际楼面价高达9300元/㎡，面粉价直逼面包价！

金地·中城广场，开盘现场

不过，更刺激的是，土拍狂欢间隔才两天，昨天（6月5日）又一大事件发生了。

因为这块宝地旁边一个均价仅约1W5/㎡的新盘，一期开盘11秒去化90%,刚刚迎来二期开盘，现象级的红场面再一次轰动了整个台州楼市！

短短90分钟，273套住宅房源，遭到近千组家庭疯狂抢购，当天全部售罄。

没错，这个让台州人挤破脑袋都要抢一套的主角，正是自亮相起就话题不断的网红神盘——金地·中城广场。

金地·中城广场，开盘现场

“我真的太惨了，陪跑了两次，一套都没抢到！”看着屏幕上红透的销控表，张先生挂出了一副生无可恋的表情。

事实上，张先生并非个例，还有不少的“陪跑选手”跟他一样，望着大屏幕叹气。

“这次的价格跟首开价相差无几，再加上刚出来的地价那么高，要买的人实在太多！”在置业顾问小L看来，抢不到很正常。

只能说，最是红盘留不住，更何况金地·中城广场还是一个现下最稀罕的“倒挂神盘”！

金地·中城广场，开盘现场

NO. 2 |  贰

在这场没有硝烟的战场上，对于那些成功抢到房源的幸运儿来说，运气简直爆棚。

比如刚刚拿下建面约105㎡钻石级户型的王阿姨，反复确认自己真的抢到一套后，激动得不行。

“你们知道吗，我抢到这个房子，听朋友讲前两天刚拍那块地以后要卖1W8一平呢！”一想到账面上已赚30万，王阿姨忍不住给家人群发了一个大红包。

确实，在精明的投资客眼里，在潜力板块抢一套小户型，就好比打中新股，抢到即赚到。

金地·中城广场，开盘现场

而对于自住者来说，金地·中城广场的地段和配套才是他们看中的重点。

比如这一次终于抢到130㎡改善户型的蔡医生，冲的就是项目北侧一路之隔，正在火热建设中的市立医院。

“上次好楼层被抢走，我家里人都怪我太挑了。”一想起刚才差一点又抢不到，蔡医生心有余悸。“以后上班多方便，家里人偶尔有个头疼脑热的也方便陪同照顾。”

对蔡医生这样的医护工作人员而言，以后工作在这边，房子必须买得近才行。

金地·中城广场，效果图

还有一位卖智能家电的D老板，深感生意越来越难做，钱放银行又缩水太快，就打算买一套投资保值。

本来他的目标是买一套小户型，可看到土拍新闻后，一拍板，马上换大户型。

“小户型一套起码五六个人抢胜算太少，再说了，这个价格肯定是买得大赚得多啊！”靠着精明的头脑和眼光，稳稳抢到一套130户型的D老板脸上漾出了得意的笑。

“按现在这个发展速度，以后环境配套肯定比我现在住的地方好，等交付了好好装修一番，自住也不错。”D老板这一波操作可谓一举两得。

小编自己昨天也是一名幸运儿！在经历期待、紧张、绝望过后大屏幕上出现了小编的名字，275号被叫到，仅剩二十多套可选，十秒之内拍板决定，真是刺激呀！

     NO. 3 | 叁

作为两开两罄的神盘，金地中城广场受到追捧的原因有很多个。

首当其冲的当然是地段，项目位于市府大道上，是台州市政府重点打造区域，板块前景充满想象力。

一路之隔就是三级甲等标准的市立医院（在建），不远处还有被誉为台州“都市绿肺”的海城公园；

此外，科创中心、麦德龙商业等各种地标建筑、商业配套也全都铺排在项目周边。

金地·中城广场，区位图

其次，交通区位上看，金地·中城广场也更具优越性。

除了市府大道、疏港大道等现有的三纵三横，最让人瞩目的，还有板块内规划的S2轻轨，计划三年内开工，将来出行会更加便捷。

正如著名地产人刘德科所说的那样，半生不熟的地段，比全熟的地段预期显然要更高。

而在城东这片“七分熟”的热土上，从大型公园、医院学校的建设，再到城市地标和各大商业的打造，全都是实锤性的重磅利好，未来可期。

示意图

除了耀眼的地段和板块利好，项目开出的价格则像一剂诱人的香饵，让人欲罢不能。

土拍之后，明眼人都明白，9300元/㎡的住宅土地楼面价，几乎锚定了城东板块的新房价格将直逼2W/㎡。

相比之下，金地中城广场的超高性价比显露无疑，明晃晃的“价格倒挂”就像摆在眼前的红利！

     NO. 4 | 肆

能让购房者如此争抢的另一个原因，在于金地·中城广场硬核的产品本身。

首先，项目本身就是一个综合体，自带的约2.5万㎡旗舰商业体，在市面上那些只有几千平米底商的项目面前，简直无与伦比！

关键是整个商业部分将由开发商100%自持，主打美食、休闲、购物、娱乐、美容、健身等体验式业态；下楼就能搓大餐、看电影、逛街血拼的体验感不要太棒。

更赞的是，由于摒弃高低配，做了纯粹的小高层排布，整个社区也像花园一般。

金地·中城广场，效果图

大尺度的中央花园，罕见的超大度假园池、360°PLUS玩呗乐园......全龄段的配置应有尽有。

加上项目距离大型的城市绿肺——海城公园也非常近，是一个宜居性极高的公园住区，将来业主们散步、晨练、遛娃都有一个好去处。

另一个重点的原因，在于金地·中城广场的户型。

无论是建面约105㎡的三房两卫，还是建面约130㎡的大四房，在格局、功能、尺度、面宽等各个方面，都远超市面上在售的同面积段产品，堪称“神户型”！

金地·中城广场，效果图

天时人和地利下，金地·中城广场就像“天选之子”一般飞速蹿火，红遍台州。

难怪，在土拍战火越烧烈的势头下，房源有限、产品又如此惊艳，众多没有抢到房源的购房者已经迫不及待地在等待下一次机会了。

正如著名政治家狄斯累利所言：人生成功的秘诀是当好机会来临时，立刻抓住它！

好消息是，二期一波流卖完后，金地·中城广场的三期即将面世。房源数越来越少的情况下，每一个机会都要好好珍惜。

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