改善需求激增,中新广州知识城稀缺低密住区引关注

广州市统计局2019年数据显示，广州市常住人口约1490万人，人口密度约2004人/平方公里！其中越秀区常住人口密度以约34731人/平方公里高居首位，海珠、天河、荔湾、白云紧随其后，黄埔区则以约2301人/平方公里位居第七，成为广州中心六区的最低密区。在广州这个举目四望皆是人的繁华城市，宽敞舒适的低密住区犹如“奢侈品”一般，并非人人可享有。

随着广州不断发展，拥揽湖山的品质低密住区——龙湖双珑原著，备受置业者青睐。该项目位于广州高站位、高起点的中新知识城，且正好处于板块的核心位置，尊享约30万方凤凰湖公园的一线湖景，以及城南邻里中心、知识城南方医院（三甲医院）、凤凰湖小学等醇熟城市配套。同时，项目毗邻地铁14号线旺村站，乘坐地铁快线5站即可到达天河。

除了周边的配套优势，项目内部的舒适环境更加令人心动。据悉，双珑原著项目建筑面积约50 万㎡，容积率约 2.3，绿化率约30%，是目前板块在售罕有的湖山低密住区。据了解，双珑原著是龙湖顶级“原著系”产品的第四代升级版，社区内打造约3万方新加坡式中央园林和"9°珑香"大道，享有独特的公园美景。与此同时，双珑原著在园林内设置约1000米的环形跑道、约1000㎡泳池等设施，让不同年龄段的业主都能享受休闲生活。

市场消息，双珑原著已加推全新组团——建筑面积约140㎡一线瞰湖大四房，超大南向开间，户户观景，全卧室飘窗赠送，使用率约80%，性价比相当高，吸引了众多追求品质生活的客群购买。

该户型打破常规户型设计，以功能性更强的空间排布，实现更优质的居住感受：窗地比高达0.31，大大扩展景观视野及居住体验；考虑到了业主不同倾向的改善需求，位于入门多功能厅，既可以做老人房或客卧，也可以做书房、影音室、家庭学习区等用途；主卧设置独立卫生间符合年轻家庭的需求和生活体验感，此外，还巧妙地设计了轻奢衣帽间，不占空间而又增加主套私密性。同时，项目楼距、梯户比等均以豪宅品质打造，为广州改善置业者带来更优质的居住享受。

龙湖双珑原著臻稀房源火热销售中，置业者可关注小程序“龙湖U享家”或拨打VIP热线020 2821 8888了解更多楼盘详情。

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