南天湖旅游度假区升级迎客,大健康红利时机或来临

核心提示》

经过4个多月的闭园升级改造，5月30日，南天湖旅游度假区重新开门迎客。

按照丰都县政府计划，为创建国家级旅游度假区，南天湖景区在闭园的时间内，对南天湖湖滨公园、天堂谷森林公园、南天湖国际大酒店、国际滑雪场、美食一条街、冰雪乐园、体育公园、南天湖智慧旅游系统等重要工程项目进行了系统性提升改造。

升级后的南天湖，对未来大健康产业资本的吸引，将会增添更为重磅的筹码。原本因全球疫情加速的大健康行业拐点红利，有着得天独厚的自然优势的南天湖，正迎来近水楼台的良机。

国家级旅游度假区，“含金量”究竟有多高？

可能很多人还不知道国家级旅游度假区的“含金量”究竟有多高，搜狐焦点重庆站查询国家相关网站了解到，事实上，从2015年评出首批17个国家级旅游度假区以来，一直到2019年也才增至30个，每年新增的都是只有3—4个。

能被称之为国家级的旅游度假区，主要在于评选相当之严苛。景区内用于出售的房地产项目与旅游设施总建筑面积的比例不能大于1：2。正是这条“红线”，将不少国内颇有知名度的度假区毫不留情地挡在了“国家队”门外。

原本就是国家4A级景区、重庆市级旅游度假区的南天湖景区，经过4个多月的闭园改造，景区系统性提档升级为创建国家级旅游度假区增加了更多可能。

如果南天湖创建国家级旅游度假区成立，那么，南天湖就将与首批进入国家级旅游度假区的仙女山旅游度假区并列进入“国家队”。

分享大健康红利，仙女山-南天湖板块是优选

如果说只是占据了景区内唯一地产项目这一极为稀缺的优势，那么2020年的全球疫情，让更多人对健康有着全新认知。有着绝佳旅游资源的澜天湖，可能会成为2020年重庆文旅避暑地产红利的真正享有者。

这几年来，马云、宋卫平、许家印等巨头，纷纷布局大健康产业，但他们走得最成功的就是“文旅+康养”模式。以许家印为例，2017年底，便已大力布局大健康产业，其中，“恒大养生谷”便是其健康产业的拳头产品。

放眼重庆，目前最有资格分享大健康红利机会的，也就只有包括南天湖在内的大仙女山板块。地处仙女山森林公园东北方向，约30分种车程的南天湖旅游度假区，因其约1800米的海拔，绝美的景观，超高的负氧离子成为大健康产业布局绝佳位置。

此外，5月30日，丰都南天湖旅游度假区旅游专线也已同步首发。至此，南天湖旅游度假区、九重天景区、雪玉洞景区等丰都优质旅游资源与丰都高铁站实现无缝衔接，进一步拉近了南天湖到城市之间的距离。

创建国家级旅游度假区，南天湖迎来历史机遇

2018年7月南天湖景区盛大开园，20万游客蜂拥而至，成为重庆度假新地标，并于同年12月被评为国家4A级景区。2020年景区执境换新，全力创建申报国家级旅游度假区的目标也越来越近。

据了解，为保证南天湖国家级旅游度假区的创建成功，重庆市文旅委、丰都县仅保留了南天湖景区内唯一的房地产开发项目——澜天湖。就算是在南天湖景区外围，也仅保留了为数不多的房地产开发项目，与其他景区相比被大幅压缩。

如今，通往南天湖的交通可以说是水、陆、空四通八达。

首先看陆路交通，从重庆主城到南天湖，除此前从武隆到仙女山再往北走之外，现在从重庆主城直接到丰都到景区路线会更好走。据了解，自驾只需3—3.5小时左右的车程；如果是坐动车，从重庆北站坐动车到丰都，再乘旅专线到澜天湖，则会更快。

与之相隔不远的武隆仙女山机场，已完成航站区主体施工，现全面进入装饰安装阶段，项目控制性节点工程南端深沟大坝项目，已完成混凝土浇筑总量的85%。重庆机场集团官方消息说，今年内仙女山机场将建成，并具备通航条件。按仙女山机场年旅客吞吐量60万人次来看，未来的南天湖-仙女山旅游度假区，将迎来真正的度假爆发节点。

航线方面与巫山，张家界，神农架等旅游热门机场进行串飞，从而形成空中旅游黄金环线。届时南天湖旅游度假区将成为辐射全国的旅游度假胜地。

如果想走水路，可在朝天门码头乘坐客运渡轮至丰都码头。

澜天湖，与其他避暑地产究竟有哪些不同？

澜天湖项目由重庆知名房企爱普地产携手丰都政府联合打造。爱普地产致力于旅居度假新生活。其丰富的度假物业产品，将全球度假胜地精华荟萃其中，项目可直接共享南天湖景区全境22平方公里亚高山度假公园的资源配套。相当于3个渝中半岛。整个度假区占地33000亩，但核心区度假物业仅有4138套，每套房屋均享面积多达7975平方米，这样超大的人均活动空间在全国的度假小镇中都绝无仅有，而且各项配套设施规划齐全。

项目内部规划三大酒店、三大度假物业，还有40余个观光旅游景点，比如央央花谷大道，从山脚开始展示给客户一条绿色植物交织的景观大道，直通南天湖国际大酒店停车场。

在这里，你可以感受到南天湖景区的真正魅力。南天湖作为景区的核心，海拔1800米，是一个古老而神秘的湖泊；湖心栈桥是南天湖中一道亮丽的风景。

南天湖极其稀缺的3300米湖岸线边，打造以湖滨休闲、户外游玩为主题的环湖景观公园。园内呈现“一环四岸八景”，这里就不用多介绍，眼见为实，还是亲自去体验更美。

森林氧吧“天堂谷”位于南天湖东面，以森林休闲旅游为主题，分为自然探险为主的南线和休闲观赏为主的北线，谷内拥有蝶恋溪、茶花谷、情人谷、七仙池、南天门、南天门观景平台、莲雾峰观景平台、玉皇峰观景平台等多个景观景点。

梦月湖公园，位于天堂谷森林公园内，作为景区内重要景点之一，湖边设有木质栈桥、游船码头等设施；游客可泛舟于碧波湖水之上，行船于奇山秀石之间，体验置身于山水画中的美景。

森林小火车，这是南天湖项目的一大特色，为保持良好的生态环境，减少汽车尾气排污，游园游以小火车代步，定时定点接送游客，穿梭在松柏梳风，看漫山的野花姹紫嫣红。更为舒适惬意。

天湖草场（露营基地） 天湖草场位于南天湖核心区以南1公里处，设置有森林木屋体验区、生态草坪露营区、特色帐篷区、演艺娱乐区、山林景观游赏区、停车及配套服务区。野外篝火等露营项目。

除此之外，还有目前为止长江以南最专业、重庆市内最大的滑雪场；占地5万平方米的冰雪乐园等诸多景点。澜天湖海拔 1600米-1900米，据专家调查显示，人处于这样的海拔高度有利于大脑健康和机体长寿。

值得注意的是，尽管整个南天湖景区内只有澜天湖唯一一个地产项目，但项目的门槛目前并不高。即将推出的苏格兰小镇组团，独院小墅，0.43的超低容积率，建面41—89平米，其起价也仅29.6万元。

6月，去澜天湖大口呼吸，真是个不错的选择。

文/吴从斌

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