承诺低层签字给2万补偿,高层建好电梯后不认账:拿依据出来

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-02 14:39

很多早些年修建的低层住宅，通常也都是没有电梯的，不过最高也就五六层，买房时业主还年轻，也不把这几层楼看在眼里，但是随着年龄的加大，几层楼梯也成了出门的拦路虎，为此很多地区都在推行加装电梯的政策。

本身出发点是好的，为了居民的出行方便，但是在加装电梯的时候，高低层总会出现矛盾，主要原因就是低层用不着电梯，它还会影响通风采光和有噪音，为了能把电梯加装下来，在低层业主不同意后，高层也会给予一定的承诺。

今天要说的也是关于加装电梯的事，我们一起来看看。

承诺给2万补偿

事情是这样的，该小区位于杭州上城区的紫阳街道附近，从去年8月份开始，高层业主就在征求加装电梯的意见，基本上和别的小区一样，1到2层业主不同意，3到4层无所谓，5到7层最积极，现今小区已经修建好一部电梯，另一部正要动工。

说起他们怎么征求低层业主同意的，主要靠的是承诺给补贴，其中一位2层的业主，原本她是不同意加装的，但是在被多次做思想工作后，再加上承诺给2万补偿，她才在上面签字，而另一位1楼业主则是给补偿都不肯。

加装电梯修建好，高层让拿依据

1层业主是认为加装影响到房间采光和通风，给多少钱都不愿意签字，不过这间房子也不常住，主要是用于出租，在把房子给出租出去后，他也是挺少过来的，这不前几天租客搬走了后，他过来收房时蒙了，只见加装的电梯都修建好了。

既然已经修建好了，他也能让重新拆除，就想着给17000元补偿就不追究，然而去找高层说补偿一事，高层却不肯认账了，说是让他拿出依据才给，同楼的2层业主也是一个情况，签字时是给2万，加装时说建好再给，建好后变补偿3000元。

偷偷就把电梯装上

另外一部正在修建的也是有点问题，原本102层业主就不肯同意，社区和业主就轮流上门做思想工作，后面家里的老人都住院了，业主也是觉得很烦恼，正好家中在别处还有房子，出院后就搬了过去，前几天回家却发现电梯正在开工建。

社区方面对此也有自己的看法，虽然在程序上是三分之二的业主同意，但实际上还是要全体业主签字才行，不过整栋楼就1位业主没同意，社区为了大多数人的利益，就这么把电梯给安装上去了，现今电梯已经停工了，后续会在和该业主做沟通。

小结

这个小区也是够能乱整的，本身在购买低层住宅的时候，2层的房价是最高的，也不怎么能用到电梯，在电梯修建好后，高层反倒是收益最大的，低层没享受到房价增长的福利就算了，还得忍受通风采光和电梯运转的噪音。

在这种情况之下，既然口头承诺要给2万元补偿，不管再怎么说都得把补偿给到位才对，不能说电梯修建完毕后，心疼给的钱太多了，还要2层拿出什么依据，这要是单独给1户承诺2万补偿的话，高层还可以推脱是低层乱说的。

但是整栋楼1和2层业主都知情，很明显就是有承诺过了，在这种情况之下还否认，高层也是挺厚脸皮的，再看另外一栋楼也是不厚道，虽然老人进医院不能怪业主，但是天天上门让老人生气，肯定是占有一部分原因的。

还趁着人没在的时候，偷偷把电梯给加装起来，幸好业主是回来看了一眼，不然就和另一栋楼的一样了，电梯都修建完毕了，只能默认了这个亏。

写在最后

在加装电梯方面，一向是矛盾重重，对于受益的高层来说，低层不配合签字，就是不顾大多数人利益，一点也不反思下本身有没有错误，这无疑就是站着说话不腰疼，要是换成他们利益受到侵害，想必反应不会比低层来得少。

在我看来，为大多数人方便着想的理由，不该是建立在侵害到低层业主利益为前提，低层作为利益受损的一方，高层给予一定的补贴是合情合理的，大家对此怎么看？

来源：中国质量万里行

站内编辑：Flora

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