爱群荟景湾四拍成交引领广州楼市复苏新动向

来源：房产装修家居资讯时间：2025-03-11 11:01

近日，广州市越秀区亲江豪宅——爱群荟景湾法拍项目迎来全新转折。第四轮刚开始拍卖，一套面积约370㎡的高端住宅即成功成交。这一成交不仅为沉寂已久的广州豪宅法拍市场注入了强心剂，也彰显出当前广州楼市正逐步走出低迷、重拾活力的明朗趋势。

据了解，该房源位于34楼，其主阳台直面广州东塔、西塔以及标志性建筑“小蛮腰”，尽揽江城壮丽景致，独特的地理优势使其成为焦点。拍卖吸引了上千名围观群众，最终，神秘买家以起拍价顺利拿下该房产，成交均价定格在3.7万元／㎡，这一数据迅速在市场内外引发热议。

业内人士普遍认为，爱群荟景湾法拍豪宅的成功成交，不仅体现了该楼盘优越品质与稀缺资源的双重魅力，更是广州楼市由“低量低价”向“稳健回暖”转型的重要信号。自2024年四季度以来，随着成交量逐步止跌回升，加上广州全面取消限购、下调贷款利率等政策红利不断释放，市场信心明显回暖，预计进入2025年后豪宅及高端住宅市场将迎来逆势上扬的新局面。

此外，广州稳健的经济增长也为房地产市场提供了坚实支撑。据预测，2025年广州市GDP增速有望维持在6％左右，持续的人口流入和产业升级不断拉动住房需求，为整个楼市注入源源不断的活力。此次爱群荟景湾法拍成交不仅是对单一项目品质的肯定，更预示着在政策扶持和市场信心双重利好的推动下，广州楼市将迎来更加健康、稳健的发展阶段。

爱群荟景湾的这一法拍成功，不仅刷新了市场对高端法拍房产的认知，也为广大购房者和投资者提供了新的机遇。随着未来政策不断完善、市场预期逐步明朗，广州房地产市场正朝着高质量、可持续发展的方向迈进。

（责任编辑：张晓波）

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