北京楼市热潮不减，新房销售火爆

北京房地产市场迎来新一轮升温，新房和二手房网签量双双上涨。多项政策利好，公积金直付房租试点以及房地产税收减免新政策持续释放红利，助力市场稳定。多个新项目入市，金茂璞逸丰宜首开热销25亿元，土地市场也有新动态。北京的楼市在政策的支持下，显示出强劲的复苏势头。

最近，北京的楼市又火爆起来了，无论是新房还是二手房，网签量都有所增加。具体数据来看，新房网签数量和二手房网签数量较之前都有小幅上涨。与此同时，北京也在政策上推出了一些新的举措，比如试点住房公积金直接支付房租，以及实施新的房地产税收减免政策，都在为市场注入新的活力。

在楼盘方面，金茂开发的璞逸丰宜项目首次开盘就取得了25亿元的销售额，显示出人们对新项目的浓厚兴趣。此外，中海在朝阳酒仙桥的新项目也开始发布规划，进一步丰富了北京房地产市场的选择。

土地市场方面，北京公布了2025年度第一批拟供应商品住宅用地的清单，吸引了不少开发商的关注，特别是一些位于热门区域的地块。北京的整体市场在多重利好政策的支持下，正逐渐复苏并展现出更加积极的态势。

北京房地产市场的活跃不仅仅是数据层面的增长，更是多方努力的结果。政策的支持无疑是市场发展的重要引擎。一方面，北京试点住房公积金直接支付房租，简化了租房者的支出流程，增强了市场的租赁吸引力。另一方面，新的房地产税收减免政策，特别是契税优惠的扩大，降低了购房者的负担，鼓励更多家庭入市。这些政策的实施，不仅为购房者带来了实实在在的好处，也促使市场在稳定中回暖。

同时，值得注意的是，新楼盘的热销反映了市场对优质项目的强烈需求。金茂璞逸丰宜首次开盘即热销25亿元，这一现象不仅说明了项目本身的吸引力，也展示了购房者对北京楼市的信心。

土地市场的积极表现则预示着未来发展的空间，北京对商品住宅用地的规划和供应，有助于平衡市场供需关系，避免过热或过冷的风险。在未来，随着政策的进一步落实，以及新项目的不断推出，北京的房地产市场有望继续保持稳定增长的态势。购房者和投资者都应在此时保持对市场的关注，以便抓住潜在的机会。

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