实施购房补贴、加大住房公积金支持力度……多地出台新政

近日，多地继续出台购房支持政策。

1月22日，福建泉州出台住房公积金新政，其中提出，提高多子女家庭最高贷款额度、简化省内异地购房提取手续、支持省内购房提取代际互助。

1月21日，广西钦州发布稳楼市新政，包括实施购房补贴、加大对住房公积金购房使用的支持力度、优化商业性个人住房贷款住房套数认定标准、优化购房入学模式等。

中指研究院政策研究总监陈文静认为，优化住房公积金是支持居民购房的重要政策方向之一，可以降低居民购房成本，促进需求释放。未来，公积金政策或更多与支持多孩家庭、改善性住房需求相结合，并加大力度。

泉州加大住房公积金购房支持力度

1月22日，“泉州公积金”微信公众号发布了《关于进一步加大住房公积金购房支持力度有关措施的通知》。

其中提出，提高多子女家庭最高贷款额度。生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款，且符合其他贷款申请条件的，其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上另加20万元。

同时，简化省内异地购房提取手续。职工省内异地购房申请提取住房公积金的，不需再提供户籍证明或工作证明。

另外，支持省内购房提取代际互助。2025年12月31日前，在省内购买自住住房且符合购房提取条件的，购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。

泉州市住房公积金管理中心表示，此次政策调整后，有利于多孩家庭进一步减轻购房资金压力。同时，职工在省内购买自住住房且符合购房提取条件的，可提取人范围拓宽至购房人的父母、子女，通过购房提取代际互助，有效减轻购房家庭的资金负担，提高了购房消费能力。

钦州发布稳楼市新政

1月21日，“钦州住建”微信公众号发布了《钦州市进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施》的通知。

其中提出，实施购房补贴。2025年2月1日至3月31日期间，对在钦州市（不含灵山县、浦北县，下同）购买新建商品住房的购房人按每套住房5000元的标准给予补贴，具体实施细则另行制定。

同时，加大对住房公积金购房使用的支持力度。缴存人及其直系亲属（配偶、父母、子女）新购买、建造住房和新办理个人住房贷款，符合提取条件的，可以申请提取住房公积金支付购房款和偿还住房贷款本息，不再设置工作地、户籍地等条件；全面推行缴存人提取住房公积金支付购房首付款政策。缴存人家庭购买住房办理首套、二套住房公积金个人住房贷款的首期付款比例不低于20%。多子女家庭购买首套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款额度可上浮20%。

另外，优化商业性个人住房贷款住房套数认定标准。居民家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）在钦州市名下无住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，均按首套住房执行住房信贷政策。多子女家庭成员购买商品住房时，在钦州市已有住房的，套数认定核减1套。银行业金融机构按优化后的套数认定标准执行住房信贷政策。家庭住房套数由不动产登记部门出具查询结果。

此外，优化购房入学模式。严格房屋所在地段学校入学审查机制。自本政策措施发布之日起至2025年12月31日期间，在钦州市购买新建商品住房，并完成商品房买卖合同登记备案及契税缴纳后，购房者子女在2025年、2026年有义务教育阶段起始年级新生需求的，可以安排在购房所在地段学区学校入学，若学区学校学位不足的，按调配性生源以调剂方式安排到有空余学位的招生学校就读。

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