宝山新房调整，近地铁出行更便利！

宝山南大片区的一个新商品房项目最近进行了方案调整。项目位于聚丰园路祁连山路附近，靠近15号线丰翔路地铁站。新方案包括2栋住宅和商业配套设施，预计2025年完工。目前，周边在售新房均价接近每平方米7万元，市场关注度高。

宝山南大片区的一个新商品房项目最近有了新的调整。这个项目位于聚丰园路祁连山路附近，紧邻山姆会员店停车场，距离15号线丰翔路地铁站步行大约400米，方便居民出行。项目名称为【祁连镇04街坊37/1丘商品房】，这次调整主要涉及到项目的设计方案。根据规划，该地块为商住混合用地，将建设两栋住宅楼：一栋为7层的小高层，另一栋为18层的高层。此外，还有一栋2-3层的商业建筑和一个变配电站，以及一些社区配套设施。项目预计在2025年11月完工。

附近已经有同一家开发商建造的商业项目——万商荟社区商业，已经引入了盒马NB店，并开始运营。项目周边的新房市场相对活跃，已有多个项目在售，如中环置地中心·望云和中环金茂府等，均价已经接近每平方米7万元，显示出该区域的市场热度。

宝山南大片区的这个新项目的调整无疑给购房者带来了更多选择。这一地区的交通便利性得到了进一步加强，尤其是靠近地铁站的优势，使得日常通勤更加便捷。近年来，随着上海房地产市场的逐步成熟，市区周边的板块逐渐受到关注，特别是交通、商业配套齐全的地区，越来越多的购房者倾向于在这些区域置业。

从项目本身来看，商住混合用地的规划符合现代城市发展的趋势。对购房者而言，选择这样的项目不仅能享受到便利的商业服务，还能体验到良好的居住环境。尤其是在当前新房均价较高的情况下，这样的地块调整可能会引发市场的进一步关注。

对于购房者来说，考虑到项目的竣工时间是2025年，买家需要提前规划自己的购房计划。此外，项目周边的商业配套也在不断完善，这意味着未来的生活便利性将大幅提升。

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