楼市暖风频吹：购房者涌入中介夜签忙

网友关注：媒体：金融政策组合拳加力稳楼市。2024年楼市政策频出，特别是年底的购房热潮，显示出市场的回暖迹象。北京的购房者深夜排队签约，二手房销量攀升，房贷利率下调带来实实在在的购房优惠。政策的持续发力，给市场注入了信心与活力。

在刚刚过去的2024年，楼市政策频频出台，尤其是十月以来的市场变化，让人们看到了久违的回暖迹象。在北京的某家房地产中介，晚上8点多，签约中心的11个房间全部爆满，购房者争相在年末完成交易。团结湖签约服务中心的签约经理表示，每天的签约数量都在20到30单左右，经常持续到凌晨。这样的繁忙景象反映了政策调整的巨大影响。

房贷政策成为购房者关注的核心，首付比例调至史上最低的15%，而房贷利率在一年内三次下调。对于许多购房者来说，这意味着购房压力的显著减轻。例如，北京的一项房贷新政显示，100万元的房贷每月可省下324元，25年下来可节省近10万元利息。同样，住房公积金贷款利率自1月1日起下调0.25个百分点，不需个人操作便可享受优惠。

楼市政策的调整无疑给购房者带来了实实在在的利好，尤其是贷款利率的下降和首付比例的降低，使得购房门槛骤降。这样利好的政策，让很多持币观望的购房者重新燃起了购房热情。对于开发商和房产中介来说，市场的回暖无疑带来了更多的交易机会和信心。然而，政策的红利能否持久，还需看市场的进一步反应和调整。随着购房热潮的不断升温，一些潜在的问题如房价虚高、投机炒作等可能也会相应浮现。因此，购房者在享受政策红利的同时，也应保持理性，在购房时多做考量。同时，政策的持续发力也需要平衡市场的供需关系，避免引发新的市场泡沫。未来的市场发展，还需政策引导与市场自我调节相结合，才能实现健康稳定的发展。

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