北京大兴区高性价比共有产权房开抢

大兴区的亦生悦等共有产权房项目推出325套房源，采用“顺销模式”，符合条件的家庭可以直接申购，房源有限先到先得。项目位置便利，交通条件优越，引发购房者关注。不过，北京的限购政策也做出了一些调整，为非京籍购房者提供了更灵活的选择。

最近，北京大兴区发布了一个好消息，位于瀛海镇的亦生悦共有产权房项目推出了一批新房源。这次有325套房源将采用“顺销模式”，也就是说不再进行统一的申购和摇号，符合条件的家庭可以每月直接申购，房源可是先到先得哦！而除了亦生悦，瀛海的星筑星光里、兴海星光里这两个共有产权房项目也各有18套房源将转入“顺销”。这些项目都是大兴区共有产权房的热门选择，交通也很方便，距离南五环只有1.4公里，附近还有地铁8号线瀛海站。

说到房源分配，这次亦生悦项目有各种户型供选择，包括两居、三居和四居，面积从89平米到119平米不等。两个星光里项目的房源则主要集中在两居和三居，面积在78平米到116平米之间。价格方面，这些项目的销售均价是2.9万元/平米，还是全装修交房，购房人要承担70%的产权比例。购房者需要线下登记报名并提交材料，申购时间是每月的1号到5号，申购顺序依据登记时间来排，审核通过后就可选房。

北京的共有产权房政策也有所变化，为非京籍购房者提供了更多便利。五环外住房限购政策中，非京籍要求的连续社保或纳税年限从“5改2”，也就是说非京籍家庭只需要在北京连续缴纳社保或者纳税满24个月就符合申请条件。这一调整让更多的家庭有机会在北京找到一个属于自己的家。

共有产权房对于很多人来说是一个不错的选择，尤其在房价高企的北京。大兴区作为一个快速发展的区域，交通和生活配套逐步完善，吸引了不少购房者的目光。瀛海镇的几个项目不仅位置优越，而且房型选择多样，适合不同需求的家庭。虽然购房限制有所放宽，但购房者还是需要仔细规划，毕竟共有产权房和普通商品房在产权比例和转售时限上都有所不同。对于非京籍家庭来说，这次政策的调整是个好机会，可以更加灵活地安排自己的购房计划。不过，无论是首次置业还是改善型需求，选房都要考虑自身的实际情况，比如工作地点、家庭成员需求等。希望这次的大兴共有产权房能为更多家庭带来购房的希望，也期待政策能在帮助刚需家庭的同时，持续优化和完善。

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