房地产市场新动向：专家深度解析未来趋势

2024搜狐财经年度论坛在北京举行，博时基金投资经理刘思甸分享了对未来房地产市场的看法。他认为，解决内需下行的关键在于地产领域，当前政策有利于稳定市场需求。尽管房价短期内难以止跌，但长期来看消费端的盈利有望改善，而投资端还需时间。刘思甸还指出消费行业普遍供过于求，预计2025年下半年可能出现积极变化。对于A股市场，他保持谨慎乐观，认为未来一年市场整体将震荡。

在今年的2024搜狐财经年度论坛上，博时基金的投资经理刘思甸发表了他的见解。他认为，当前中国经济面临的内需下行问题，关键要通过房地产市场来解决。虽然房价在短期内难以立即回升，但政策的推动已经在稳定市场需求方面起到了一定作用。尤其是对于新房市场，随着交房信心的提高，需求有望逐步恢复。但整体来看，投资端需要更长时间的观察，而消费端盈利的改善则更加可期。

刘思甸还指出，消费行业普遍面临供过于求的问题，这一现象在2025年上半年可能还难以消解，而下半年可能会迎来一些积极的变化信号。在A股市场方面，他持谨慎乐观态度，认为尽管市场未来一年可能整体震荡，但中期的修复仍然值得期待。

房地产市场一直是中国经济的关键领域，刘思甸的分析为我们提供了一个理解当前经济形势的视角。他强调了政策稳定需求的重要性，并指出房价与土地市场之间的反馈机制，这是一个值得关注的观察点。消费行业的过度投资导致供过于求的问题，需要时间和政策的调整来解决。当前，国际市场的贸易政策变化也增加了不确定性，对中国的出口影响不容小觑。在这种情况下，投资者需要保持警惕，分散风险。对于A股市场的中期修复，刘思甸的乐观态度显示了对中国经济韧性的信心，但同时也提醒我们不要忽视市场波动的可能性。未来的市场机遇与挑战并存，关注政策动向和市场情绪将是投资者的重要任务。

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