热问|北京多家银行调整存量房贷利率在即,下调幅度是多少?

10月12日,工行、农行、中行、建行、交行、招行、浦发、兴业、平安、浙商等多家银行陆续发布批量调整存量房贷利率的公告,均表示将从10月25日进行批量调整,并将于调整当日按新利率水平执行。

北京的王先生去年在南四环贷款购买了一套二手房,他想知道的是,调整后其存量房贷利率会降低多少?

解答:

对此,北京链家签约服务中心相关负责人表示,从本次存量房利率调整规则来看,利率执行标准在LPR(贷款市场报价利率)-30BP(基点)以上的,首套统一调整为LPR-30BP;五环内二套贷款调整为LPR-5BP,五环外二套贷款调整为LPR-25BP。

值得注意的是,此次调整仅涉及住房贷款的商贷以及组合贷中的商贷部分,商办类、非住房类贷款不做调整。同时,此次调整不包括LPR调整,重定价日自动调整LPR。

具体而言,以不同贷款时间举例来看,调整前利率和调整后利率如图所示:

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