合肥世茂云锦丨买房“避坑”指南,让你一次看房收获良多

买房之事，对于当下绝大多数老百姓而言是心头大事、人生大事。有些家庭为了买套房甚至花光一辈子的积蓄，所以买房之前必须慎重、慎重、再慎重。

（图片来源于网络）

但对于广大“非购房专业户”，面对装饰得美轮美奂、“高大上”的售楼处，及热情似火的置业顾问，一激动就把房买了，等到交房的时候碰到“货不对板”等情况，也只能悔不当初暗自流泪。那么，到了售楼处我们应该关注哪些问题才能避免“踩坑”，买到各方面都心仪的房子呢？

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首先，要关注房子所在的区域及配套。房子毕竟是用来住的，不是摆设品，住得舒适与否变成了重要的衡量标准之一，而配套设施齐全的房子当然是很受欢迎的，比如周边交通是否便捷，是否有商业、学校、公园、医院等配套，这些都是买房时需要实地了解的。

其次，社区环境和设计合理的户型无疑是给房屋加分的，很多有经验的购房者，在购房之前都会实地去查看沙盘或是样板间，毕竟这样直观的感受了解楼栋布局、房屋的结构等，比看户型图和销售讲得靠谱得多。

第三，如果是带装修的房子，一定要去看一下样板房，要看清楚交付标准，小到开关、水龙头， 大到橱柜、地板，还有建材用料等型号、品牌等，都能分辨出装修品质的优劣。

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所以，归根结底，买房前一定要去现场实地考察！当然，除了外观区域、配套，内看社区环境、户型等外，如果能看到工地施工现场，那简直就等于贴上“放心买”的标签了！

因为，从购房者的角度来说，工地参观的过程就是对家深入了解的过程，我们可以从工地管理和细节方面，大致看出开发商的整体管控能力、多部门协同能力、节点管理能力等；

但对于开发商而言，大胆敞开工地大门，将围墙内正在施工的工地及还在检修阶段的毛坯房，赤裸裸地呈现在客户面前，接受他们挑剔的目光，这是需要足够的底牌和底气。

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标准化的施工现场犹如一个大型的工厂，每一位工人都必须严守操作规程，按章办事，一丝不苟，于细节处见实情，更不放过每一个可能导致事故的“蛛丝马迹”，不放过任何不符合规范标准的细节。

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好了，想买房的你，现在就有这样一个机会摆在你面前：

——5月30日，世茂云锦“工地开放日“盛大启幕！

在这座“茂工厂”里，每一位世茂人秉持着严谨负责的态度，在各自的岗位上严格把控，有序高效，熟练操作，力求每一个零件、每一道工序都准确无误，精益求精。为了让客户可以零距离感受“茂工厂”精湛严苛的工艺工序，活动当天将在现场划分四个展区进行精细剖析化展示：

毛坯样板展示区——以最真实的空间结构，对话客户。从墙面品质，原始户型，到用材用料，展现世茂云锦最本真的一面；

精装工艺样板展示区——墙面、地面用了哪些材料、做了几道工序；看不见的隐蔽工程里，用了哪些不为人知的真材实料；关乎到未来实际生活使用的家居用品，其品牌和工艺藏着怎样的奥义等，世茂云锦的品质，将从这里由内而外展现无遗；

精装交付样板展示区——将作为一个生活成品，届时展现在客户面前。厨房、卫生间有哪些比普通精装更人性化的设置，卧室与客厅之间的关系又藏着怎样的人性化处理。这份“未来家的使用说明书”也将先睹为快；

主体结构工艺样板区——建筑是否稳固“在骨不在皮”，主体结构工艺的展示，将向市场展示世茂异乎苛刻的工艺标准，和极具智慧和匠心的施工用心。

（示意图）

所谓匠心，就是把每一件事做到极致。它是对细节的精益求精，对品质的高度严苛，对精品的绝对追求。世茂云锦，一砖一瓦，倾注匠心，一举一动，心系业主，只为给您一个足以承载生活的理想家！探寻合肥理想人居奢境，唯有亲临方可体会。

（示意图）

世茂云锦新品持续加推中，建面约92-100㎡装修高层/建面约100-114㎡装修洋房，为数不多，静候争藏！项目地址：合肥市阜阳北路与济水路交口北侧，电话：0551-64367777

与时光共赏 伴家庭成长

世茂云锦，顺应时代发展，洞悉客户需求

倾力打造全生命周期户型，满足家庭不同阶段需求

为生活提前预留空间尺度，为居家生活带来无限可能

本项目备案名“云锦璞园/云锦澜园”（推广名为“世茂云锦”）。开发公司为：合肥世茂欣源茂房地产开发有限公司。商品房预售证：长住建预售证第20197243号；6#预售许可证号：长住建预售证第20197241号；7#预售许可证号：长住建预售证第20197242号；8#预售许可证号：长住建预售证20197162号；9#预售许可证号：长住建预售证第20197163号；10#预售许可证号：长住建预售证第20197295号。18#预售许可证号：长住建预售证第20197240号。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。本广告所涉及的图文资料仅供参考，且部分图片来自网络，如若侵犯肖像权或著作权等知识产权，请联系我方删除。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改。本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。涉及列明品牌的材料或设备可能因为厂家技术的更新、生产安排或其他因素导致变更，开发企业有权使用同等档次、相近类型品牌及型号进行更换。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为2020年05月28日前的信息，敬请留意最新资料。雅境

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