北京长安府耿晓冬:如何在低迷市场中建“好房子”
北京长安府的董事长耿晓冬最近在2024中国房地产新质生产力论坛上分享了他的见解。在房地产市场低迷的时候,他依然坚持要建“好房子”,并且他认为这个目标必须从设计入手。
耿晓冬表示,作为在房地产行业工作了二十多年的人,他见证了行业的起伏变化,也在逆境中找到了生存和发展的独特路径。在市场变动的过程中,那些未能适应市场变化、缺乏准备或策略失误的企业,往往被淘汰,而他所在的公司却活得很好,并从中吸取了很多经验。耿晓冬认为,要在逆周期建“好房子”,首先要从设计方面着手,这不仅代表了更高的建筑质量,还体现了对环保、节能和可持续性的重视。
此外,耿晓冬还指出,建筑行业作为能源消耗和碳排放的重要领域之一,必须采取行动来减少碳排放,推动绿色低碳发展。他提到,要从产业链源头开始进行节能减排,通过数字化技术更精准地掌握建筑能耗情况,促进建筑材料的循环和再生利用,减少资源浪费和环境污染,从而真正做到房地产产业链的节能减排。
耿晓冬的观点无疑为低迷的房地产市场注入了一股清流。他强调从设计入手建“好房子”,不仅仅是为了追求更高的建筑质量,还反映了对环保和可持续发展的重视。在当前全球气候变化和资源紧张的背景下,节能减排已经成为各行各业不可回避的问题,房地产行业也不例外。耿晓冬提出的从产业链源头进行节能减排,通过数字化技术精准掌握建筑能耗情况,并促进建筑材料的循环和再生利用,这些措施不仅能帮助房地产企业在市场低迷时保持竞争力,也为整个行业的绿色低碳发展提供了有益的思路。
耿晓冬还提到了房地产市场分层开发的必要性。随着社会经济的发展和人们生活水平的提高,住房需求变得多样化,市场必须进行分层开发和管理。高端市场需要高品质的住房产品,而中低收入群体则需要经济适用房和保障房。这种分层开发模式不仅能满足不同层次的住房需求,还能实现房地产市场的健康稳定发展。
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