2024年最新房价变化揭晓！你所在城市涨还是跌？

今日热点：70城最新房价出炉。国家统计局发布了2024年8月70个大中城市商品住宅销售价格的最新变化情况。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降，比上月降幅缩小；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大。二手住宅销售价格同样呈现下降趋势。具体来看，北京、广州、深圳、上海等城市的房价变化各有不同。

国家统计局最新发布了2024年8月份全国70个大中城市商品住宅销售价格的变化情况，这些数据让人大开眼界。数据显示，8月份一线城市的新建商品住宅销售价格环比下降了0.3%，但降幅比上个月收窄了0.2个百分点。北京、广州和深圳的房价分别下降了0.5%、0.5%和0.8%，而上海则逆势上涨了0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比下跌了0.7%和0.8%，降幅比上个月扩大了0.1个百分点。

二手房方面，8月份一线城市的二手住宅销售价格环比下降了0.9%，降幅比上个月扩大了0.4个百分点。北京、上海、广州和深圳的二手房价格分别下降了1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。另外，二、三线城市的二手住宅销售价格环比下降了1.0%和0.9%，降幅也有所扩大。

再来看同比数据，一线城市的新建商品住宅销售价格相比去年同期下降了4.2%，降幅与上个月持平。其中，北京、广州和深圳的价格分别下降了3.6%、10.1%和8.2%，而上海则上涨了4.9%。二、三线城市的新建商品住宅销售价格同比下降了5.3%和6.2%，降幅比上个月分别扩大了0.5个和0.4个百分点。

总体来看，2024年8月份全国房价呈现出不同步的变化趋势。一线城市房价的环比降幅有所收窄，但同比降幅依然明显。二、三线城市的房价降幅则在进一步扩大。这一现象背后可能有多重因素在起作用，包括政策调控、市场需求变化以及经济环境的影响等。对于购房者来说，这无疑是一个复杂的市场环境，需要更加谨慎地做出决策。同时，这也提醒我们关注市场的动态变化，理性看待房价波动。还需要看到的是，不同城市之间的房价走势差异较大，特别是上海在本次数据中表现出逆势上涨的态势，这或许与其特殊的经济地位和市场供求关系密切相关。因此，购房者在考虑购房时，除了看总的趋势外，还需具体分析目标城市的市场情况。

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