【新生活品质家】实力新鸿,又下一城

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-31 21:20

多年来，新鸿地产一直深耕浙江，肩扛“中国浙派美学家”大旗，在董事长李金杰先生的带领下，以匠心精神，走创新之路，先后在温州、丽水、龙港、余姚等重点城市累计开发23个项目，用每一座美学人居精品，为客户营造一生的家。2019年，更以优异表现获得中国房地产指数研究院颁发的中国房地产新锐品牌价值企业TOP10。3月27日，历经38轮鏖战，新鸿隆祥地产集团以17.3亿元拿下义乌高新区商城大道与鸿儒路交叉口西南侧地块，楼面价6026.54/m2，溢价率27.2%。

此次拿下义乌优质地块，必将以“浙派美学”为义乌人民带来品质生活。

成交地块位于后宅街道核心区域，周边四至配套成熟。有后宅中学、后宅小学等优质学校，8.4平方公里的幸福湖城市绿肺举步可到，可快速抵达义乌高铁站。

周边交通路网发达，向外有城北路、商城大道可一路直通福田市场等区域，环城路可纵深到义乌城区各处。往内规划有群英路、鸿儒路、净居路将深度串连起后宅各功能区域，增加各区块的联系与发展。

第一座真正意义上的城市综合体，即将绽放。根据规划条件，该地块建设内容包括商业综合体、商业街、酒店及高层住宅等。其中，商业综合体建筑面积不少于6万㎡，酒店建筑面积不少于1万㎡，两者布置于地块东侧。高层住宅最小套型建筑面积不小于70㎡，住宅套型面积小于90㎡的套数不超过总套数的30%，住宅层高不超过3.2米，地块内还配建一所设立9个班级的幼儿园。地块详细信息

义乌高新区商城大道与鸿儒路交叉口西南侧地块

四至范围：东到商城大道，北到鸿儒路，南到净居路，西到群英路

地块公告号：义土挂〔2020〕18号

用地性质：商服、住宅用地

出让面积：136745.1（平方米）

容积率：1.90-2.10

出让年限：商服40年住宅70年

起始价：13.6（亿元）

起始楼面价：4738.08（元/平方米）

成交价：17.3（亿元）

成交楼面单价：6026.54（元/平方米）

溢价率：27.2（%）