2024年1-8月保定房地产企业销售业绩TOP10

? 戳这里，试用【中指数据库】获取最新保定市场数据
? 戳这里，加入【中指社群】地产/物业/投拓/产城
2024年1-8月，保定房地产企业销售业绩TOP10合计成交金额为68.4亿元，销售面积为59.8万m2，华中集团、国控置业、爱情地产销售业绩位列前三甲。
更多保定房地产市场研究，“中指云”获取https://www.cih-index.com/
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-8月31日期间销售的并表商品房（包括商品住宅、写字楼、商业、公寓等）为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在保定市域范围（统计范围：莲池区、竞秀区、满城区、清苑区、徐水区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格项目审核和数据复核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
根据中指研究院监测显示，2024年1-8月，保定TOP10房企合计销售金额为68.4亿元，合计销售面积59.8万平。销售额方面，TOP10门槛值为3.41亿元，华中集团销售金额达13.92亿元，位列排行榜首位；国控置业实现销售业绩12.10亿元，位列第二名；爱情地产销售金额约为8.23亿元，位列第三名。销售面积方面，TOP10门槛值为2.84万平，华中集团、国控置业、爱情地产分列销售面积榜单前三位，销售面积分别为10.64万平、9.03万平、8.66万平。

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-8月31日期间销售的并表商品房（包括商品住宅、写字楼、商业、公寓等）为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在保定市域范围（统计范围：莲池区、竞秀区、满城区、清苑区、徐水区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计，同时对部分集中备案项目进行了剔除；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格项目审核和数据复核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2024年1-8月，保定商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为45.4亿元，合计销售面积为37.8万平。其中，国控置业开发的东湖尚品项目位列销售金额榜第一位，销售金额为10.34亿元，销售面积7.73万平；华中集团开发的彩虹城项目位列榜单第二位，销售金额为7.05亿元，销售面积5.95万平；石榴集团投资开发的春景苑项目位列榜单的第三位，销售金额为5.81亿元，销售面积5.01万平。
▍住宅市场

（1）房价：新房成交价格指数底部震荡，二手房价格跌幅连续六个月走扩

新房：整体来看，保定市新房成交价格指数底部震荡。2024年8月，保定新建商品住宅均价为8872元/平米，环比回升0.03%；同比上涨0.17%，连续三个月同比上涨。
二手房：保定市二手房价格指数延续下滑趋势，本月样本均价为9453元/平米，环比下降0.58%，跌幅较上月扩大0.06个百分点；同比来看，二手房成交均价同比跌幅连续六个月走扩，本月同比下跌4.61%，降幅较上月扩大0.2个百分点。

图：2020年-2024年8月保定新建商品住宅销售均价及环比走势

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

市场监测：https://www.cih-index.com/

（2）成交规模：成交规模环比大幅减少，同比回稳趋势放缓

本月保定主城区商品住宅（不含保障房）成交套数约为823套，成交规模为10.45万m2，成交规模在积压需求释放后快速下滑。其中，莲池区成交面积为6.72万平，成交面积占全市比重达64%，居全市各区首位；竞秀区新房成交面积居全市第二位，成交面积为3.21万平，成交占比为31%；高开区成交面积为0.53万平，居全市第三位，成交规模占比约为5%。成交均价来看，高开区成交均价为14334元/平，居全市首位；莲池区、竞秀区分别为11946元/平和10963元/平。
图：2022年-2024年8月保定主城区商品住宅（不含保障房）月度成交情况

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

市场监测：https://www.cih-index.com/

（3）成交结构：总价100-200万、面积90-160平之间产品仍为市场主力

从成交结构来看，2024年1-8月，总价段80-100万、面积段在90-120平之间产品成交占比下滑明显。成交总价段，100-150万之间产品成交占比34%，较2023全年增加1.0个百分点，居首位；150-200万之间产品成交占比为22%，较2023全年减少1.4个百分点，居第次席；50-80万之间产品成交占比较2023全年增加4.8个百分点至15%，居第三位；80-100万之间产品成交占比为11%，较2023年减少6.9个百分点；50万以下产品成交占比约为4%，较2023全年增加3.1个百分点；200万以上豪宅项目成交套数占比微降。成交面积段，90-120平之间产品成交占比为38.1%，居首位，但占比延续回落趋势；120-160平之间产品成交套数占比居次席，占比为37.6%，占比小幅增加；90平以下产品成交套数占比约为14%，较去年基本持平；160平以上高端改善产品成交占比约为11%，较2023全年增加1.1个百分点。
图：2021-2024年8月保定主城区商品住宅（不含保障房）成交结构情况

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

市场监测：https://www.cih-index.com/

整体来看，在积压需求快速释放后，市场活跃度下滑，新房成交规模环比大幅减少，新房成交价格指数底部盘整。其中，竞秀区和莲池区仍为成交主力，累计成交占比超九成。成交结构方面，总价段80-100万、面积段在90-120平之间产品成交占比下滑明显。二手房方面，以价换量仍然是市场主流，二手房价格指数同比跌幅连续六个月走扩。



报告下载
（电脑端复制链接）

?政策解读
10余城发布征集公告，国企收储去库存进展如何？www.cih-index.com/report/detail/80431.html7.30政治局会议：积极支持收购存量商品房用作保障性住房www.cih-index.com/report/detail/80055.html三中全会全文发布，房地产相关内容详解
www.cih-index.com/report/detail/79837.html
?企业研究房地产开发融资方式改革，房地产基金或将迎来新的发展机遇www.cih-index.com/report/detail/80546.html2024年1-8月全国房地产企业拿地TOP100排行榜www.cih-index.com/report/detail/81820.html2024年1-8月中国房地产企业销售业绩排行榜www.cih-index.com/report/detail/81823.html
?房地产市场2024年上半年全国新开盘总结报告www.cih-index.com/report/detail/80545.html中国房地产市场月报 2024年07月www.cih-index.com/report/detail/80384.html
?指数研究中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年8月）www.cih-index.com/report/detail/81989.html最新！2024年7月十大城市二手房房价地图www.cih-index.com/report/detail/80978.html
?物业研究2024年上半年中国物业服务价格指数研究报告www.cih-index.com/report/detail/78622.html2024上半年中国物业管理市场总结&下半年趋势展望www.cih-index.com/report/detail/78623.html中指研究院·中指云平台www.cih-index.com/
为行业提供：
● 4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；● 2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；● 中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；● 京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。

戳“阅读原文” 免费试用中指产品！

相关知识

2024年1-8月洛阳房地产企业销售业绩TOP10
2024年1-2月保定房地产企业销售业绩TOP10
2024年1-6月保定房地产企业销售业绩TOP10
2024年1-3月保定房地产企业销售业绩TOP10
2024年1-5月保定房地产企业销售业绩TOP10
2024年1-8月大连房地产企业销售业绩排行榜
2021年1-8月日照房地产企业销售业绩TOP10
2024年1-8月上海房地产企业销售业绩TOP20
大湾区2024年1-8月深圳房地产企业销售业绩TOP20
2024年1-8月郑州房地产企业销售业绩TOP20

网址: 2024年1-8月保定房地产企业销售业绩TOP10 http://m.zx3q.com/newsview542616.html