万科发布2024年中期报告，销售额创新高

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万科最近发布了2024年中期业绩，上半年公司实现销售额1273.3亿元，回款率超过100%，销售表现明显优于行业整体水平。上半年，万科交付了7.4万套高质量房子，并在租赁住宅业务方面取得了不错的成绩，营业收入达17.3亿元，同比增长5.3%。尽管如此，万科仍面临着不少困难。公司净亏损达98.5亿元，主要原因是房地产开发项目结算规模和毛利率下降、大宗交易和股权交易亏损等。

面对这些挑战，万科高层表示，将通过一揽子方案全力克服困难，推动公司尽快化解风险，实现瘦身健体，重新回到健康发展的轨道。公司在降解存量债务方面也做了不少努力，2024年内已无境外公开债到期，仅剩1笔20亿元的中票。同时，万科新增融资、再融资612亿元，融资综合成本创历史新低。

虽然万科在上半年面临了不少挑战和亏损，但公司通过多项措施积极应对。从销售额和回款率的表现来看，万科依然保持了较高的市场竞争力。同时，万科在租赁住宅业务方面也取得了不小的进展，说明公司在多元化发展上也有一定成效。不过，万科未来的挑战依然不小，尤其是在房地产市场整体环境不太明朗的情况下，如何稳定发展，平衡好债务和新项目的推进，是公司需要重点关注的问题。未来，万科需要继续加强内部管理，优化成本结构，提高产品和服务质量，以更好地应对市场变化。总的来说，万科在逆境中展现出了强大的韧性和应变能力，未来可期。

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