7月房价揭秘：一线城市楼市大变动！

国家统计局发布了2024年7月份70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况，数据显示，商品住宅销售价格整体环比下降，同比降幅略有扩大，特别是一线城市的二手住宅价格降幅继续收窄。

从数据看，7月份一线城市的新建商品住宅销售价格环比下降了0.5%，和上个月的降幅相同。具体到北京、广州和深圳，这三个城市的房价分别下降了0.5%、0.8%和0.9%，而上海则上涨了0.2%。二线城市的新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，但降幅较上个月有所收窄。三线城市的降幅为0.7%，比上个月略有扩大。值得注意的是，一线城市的二手住宅销售价格环比下降了0.5%，其中，北京持平，上海上涨0.1%，而广州和深圳则分别下降了0.9%和1.2%。二、三线城市的二手住宅价格环比均下降0.8%，降幅也有所收窄。

从同比来看，7月份一线城市的新建商品住宅销售价格同比下降了4.2%，降幅比上个月扩大了0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳的房价分别下降了3.3%、9.9%和8.0%，上海则上涨了4.4%。二、三线城市的新建商品住宅销售价格同比分别下降了4.8%和5.8%，降幅也比上个月有所扩大。一线城市的二手住宅销售价格同比下降了8.8%，降幅比上个月收窄了0.2个百分点。北京、上海、广州和深圳的二手住宅价格分别下降了7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。二、三线城市的二手住宅销售价格同比分别下降了8.2%和8.1%，降幅也有所扩大。

从这份数据可以看出，7月份全国大中城市的房价走势还是比较复杂的。一线城市虽然整体价格在下滑，但不同城市之间的差异比较明显。特别是北京和上海的二手房市场出现了一定的上涨，而广州和深圳则继续下跌。这说明不同城市的房地产市场存在较大的区域差异，也反映了各地经济发展和政策调控的不同。而二、三线城市的房价变动虽然也在下滑，但降幅有所收窄，这可能与市场需求的回暖有关。总体来看，目前的房地产市场仍然处于调整期，购房者需要根据自身需求和市场情况理性选择。

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