新疆：支持收购存量商品房用作保障性住房

来源：房产装修家居资讯时间：2024-08-09 09:32

近日，新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅、自治区发改委、自治区财政厅等十个厅局联合印发有关通知，围绕合理安排用地供应、加大金融支持力度、大力促进商品房消费、持续优化商品房供给、加快转变商品房销售方式、持续优化营商环境等六大方面，提出了二十二条具体举措，促进自治区房地产市场平稳健康发展。

其中包括，大力促进商品房消费方面。提出实施购房补贴政策；推进住房“以旧换新”，统一全区二手房交易个人所得税征管方式。2025年12月31日前，纳税人出售自有住房后1年内在本地（州、市）重新购买住房，对其出售住房已缴纳的个人所得税按现行规定予以退税优惠。对个人购买保障性住房的，减按1％的税率征收契税；积极开展营销活动；盘活存量商品房等举措

持续优化商品房供给方面，提出允许依法依规改建商品房，支持房地产企业通过收购、内部装修等方式，将符合条件的存量非住宅商品房依程序转为公寓出租或出售。在满足使用安全的条件下，对购买商业、办公类房屋实际用于个人居住的，参照居民用气、用电价格标准执行；优化配建保障性住房，对已按要求配建完成的经济适用房，在满足现有申请人员需求的前提下，长期空置未分配的，可通过补缴土地出让金等方式转为普通商品房，由房地产企业自主销售；支持收购存量商品房用作保障性住房，以不超过同地段保障性住房“重置价格”收购房地产企业已建成存量商品房，用作配售型或配租型保障性住房；大力实施城中村改造，涉及房屋征收的，可结合当地商品房库存水平，合理安排货币安置和实物安置比例，鼓励采取房票安置等方式进行安置；加大“好房子”供给等举措。

标签：商品房保障房现房销售房地产城中村旧改

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。