北京启动新房置换计划，旧房换新家更轻松

网友关注：北京启动商品住房“以旧换新”。北京推出了“以旧换新”的商品住房置换活动，旨在支持居民梯度置业。通过这一活动，市民可以更便捷地出售旧房并购买新房，同时享受企业提供的多种优惠服务，提升置换效率和居住品质。

北京最近启动了一个特别的活动，叫做“以旧换新”，主要是为了帮助市民更方便地置换住房。这个活动由北京市住建委等多个部门指导，北京房地产业协会和房地产中介行业协会主办。活动的核心是为那些计划在下半年卖掉二手房并购买新建商品房的居民提供一系列的优惠和服务。

参与这个活动的家庭，可以选择自己心仪的新房，然后与开发企业签订换房协议并缴纳订金。这个订金会进入预售资金监管账户，确保资金安全。同时，房地产中介机构会加大推广居民旧房的力度，争取在90天内售出旧房。如果在90天内旧房顺利售出，居民就能与开发商正式签订新房购房协议，订金也会转为新房的首付款。万一旧房在90天内没卖掉，居民可以选择延期或者申请退款，退款时间不超过15天。

根据活动倡议书，参与活动的中介机构承诺全力推广居民的旧房，并优先出售；租赁企业则会在置换期间提供租房优惠。此外，开发企业和中介机构还可以根据自身情况，提供更多的购房优惠和专属中介费优惠。

这次“以旧换新”活动会一直持续到12月31日，居民可以通过多个渠道如北京房地产业协会官网或支付宝小程序报名参加，或者直接在售楼现场扫码参加。首批加入倡议的新建商品房项目共有31个，房源超过9000套，同时还有11家房地产经纪机构参与。

这个“以旧换新”活动确实为很多有换房需求的家庭提供了极大的便利。首先，这项活动搭建了一个无缝对接的平台，让居民能够顺利完成从旧房到新房的置换过程。其次，活动中的各种优惠政策，无论是购房优惠还是中介费优惠，都大大降低了换房的成本，让更多人能够负担得起。同时，活动中由政府部门指导和监督，也增加了居民对整个过程的信任感，有效减少了换房过程中的各种风险。最重要的是，这次活动不仅仅局限于商品房的交易，还涵盖了租房过渡期的优惠，解决了换房期间的居住问题，可以说是非常贴心。希望这样的活动可以成为一个常态，为更多需要换房的家庭提供帮助。

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