观承望溪怎么样,未来科学城片区的发展潜力怎么样?

近日市发改委等部门对外发布《北京市2020年重点工程计划》梳理发现在计划建设的100项基础设施项目中有16个地铁项目，最受关注的17号线建设有了一定进展，并且将于2022年开通。万科观承望溪位于17号线北部首发站未来科学城北站，未来开通后，将首先承接地铁利好。

地铁已经成为城市经济发展的重要推动力，是房产价值和其增值潜质的“标配”元素。地铁由于其容量大、速度快、准时等优点，成为大部分市民出行的重要交通方式。地铁在如今作为城市重要的交通工具，对抬高沿线区域的价值性、周边居民出行乃至选择居住地等都产生了举足轻重的影响，越来越多的人在择居时把地铁作为重要的考虑因素，因而地铁对城市发展以及房地产价值产生了影响。

地铁的建设对拉动楼市房价有推动作用，带动了地铁所经板块内的项目价格，地铁运营对板块内的房价也形成了辐照。北京地铁17号线将于2022年投入使用。由于地铁的时间效应，一般会在开通时间提前1-2年显现，对沿线板块成辐照，地铁所经板块房价均有不同幅度抬高。

地铁的开通对城市的影响是经济集中。地铁建成后，路程的距离将不再会成为经济流动的障碍，大量的经济资源会以地铁站为中心向四周扩散，形成城市新的经济增长点。

位于北五环，望京旁的观承望溪，坐拥地铁17号线，并且近享17号线首发站未来科学城北站以及北京醇熟商圈望京的发展资源配套。

未来科学城是国务院同意的第一个“国家才智城市试点”，规划有24家央企产业入驻，科技文化展馆、文体休闲中心、全龄教育等约300万平米配套全面规划进驻，汇聚区域人文底蕴。观承望溪邻近未来科学城，可以享受未来科学城的规划利好和全方位醇熟配套。同时又因与未来科学城隔河相望，隔绝了产业园区的嘈杂，居住氛围更强。

随着科技城成为昌平最大的产业中心，通过17号线的开通，“未来科学城北”、“未来科学城南”这两站地铁，有效的吸收了上班族的“回流”。新的居住区也一定会向北扩展。

观承望溪一方面其地处墅区的核心地带，享受整个墅区配套及多年的人文环境。三横四纵一轨的便捷交通网络，坐拥机场高速北线，距离首都机场仅11公里左右的车程，京平高速和五环路亦可快速到达；西侧京承高速，11公里至五环，12公里至望京；高白路，京密路，机场高速也覆盖到本区域。

北五环望京以北，学府旁万科墅区精妆墅质洋房，以纯粹的居住生活为理念，打造诗意的美好生活。

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