外国人买美国二手房骤减，创历史新低！

美元强势和房源紧缺让海外买家对美国房市兴趣大减。据全国房地产经纪人协会(NAR)报告，今年截至3月的12个月内，外国人在美仅购入54,300套二手房，同比下降36%，创下自2009年统计以来的新低。

最近，美国的二手房市场出现了一个显著的现象：外国买家购买量大幅减少。全国房地产经纪人协会的数据显示，截止到今年3月的12个月内，外国人在美国购买的二手房数量仅为54,300套，这个数字比去年同期下降了36%，而且是自2009年以来的最低值。这一现象背后有几个主要原因。

首先，美元汇率的走强让很多外国买家望而却步。强势美元意味着外国买家需要支付更多的本国货币来购房，这无形中增加了他们的购房成本。对于那些原本预算就比较紧张的买家来说，强势美元无疑是一大障碍。

其次，美国的房源稀缺也使得市场竞争激烈，房价居高不下。房源稀少不仅影响了国内买家的购房体验，也让很多海外买家难以找到合适的房源。加之美国整体房价的上涨，进一步抬高了购房门槛。

此外，全球经济的不确定性也让一些海外买家持观望态度。疫情后的经济复苏不均衡，各国政策变化频繁，都在一定程度上影响了人们对于未来经济的预期。这种不确定性让一些原本计划投资美国房产的外国买家选择了暂时观望。

总的来看，美元走强、房源稀缺以及全球经济的不确定性是导致外国买家在美国二手房市场上活跃度下降的主要原因。未来，这一趋势是否会继续下去，还要看全球经济环境和外汇市场的变化。

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