内地富豪频繁“抄底”香港豪宅，背后原因是什么？

来源：房产装修家居资讯时间：2024-07-17 11:32

香港豪宅市场近来频频录得重磅交易，内地买家占比显著上升。从撤辣政策到豪宅需求旺盛，香港豪宅市场的热度只增不减，吸引了众多内地富豪前来投资置业。

香港岛，一直以来都是香港最繁华的地区。这里地势起伏，从太平山顶到半山、加多利山和赤柱等地，汇集了许多顶级豪宅。近来，尽管香港“撤辣”政策热度渐渐退去，豪宅市场依旧活跃。比如，位于启德跑道区的新鸿基天玺海豪宅和长江实业波老道21号等，都在短时间内录得高价成交。

今年以来，内地买家在香港豪宅市场中频频现身。数据显示，仅在7月，香港岛山顶区一栋豪宅就以3.2亿港元成交，买家是一位内地企业家。这种现象并非个例，内地买家在香港豪宅市场的比重显著上升。美联物业数据显示，今年4月份，内地买家占香港楼市5000万港元以上新盘注册量的84.4%，比去年第三季的最高纪录还高出不少。

香港豪宅市场的持续火热，背后是内地富豪对香港房地产的高度关注和投资热情。撤辣政策的实施，确实降低了内地买家置业的成本，吸引了大量买家入市。数据显示，撤辣后内地买家在香港豪宅交易中的占比显著上升，尤其是在高端市场，更是占据了主导地位。这不仅表明了香港豪宅市场的吸引力，也反映出内地富豪的投资策略。虽然中小型住宅市场的热度有所消退，但豪宅市场依旧独立行情，需求不减。

这种现象带来的影响是多方面的。一方面，内地买家的大量涌入，拉高了香港豪宅市场的整体价格水平，甚至创下多项纪录。另一方面，这也对香港本地买家造成了一定的购房压力，使得他们在豪宅市场中的竞争力相对减弱。然而，从长远来看，内地买家的加入，将进一步促进香港房地产市场的多样化和国际化发展。

总的来说，内地买家在香港豪宅市场的活跃，不仅是投资策略的体现，也是对香港豪宅市场信心的证明。随着政策的变化和市场需求的持续旺盛，香港豪宅市场未来的发展仍然值得期待。