圈占强电井违建厨房 “瓯望府”一业主被强制断电

　　我市正在开展民房、居住出租房及合用场所消防安全百日攻坚专项行动，而擅自改造或圈占强电井是消防隐患之一。昨天，鹿城供电分局安监部、配电运维中心、蝉街供电所等多部门工作人员对市区瓯望府锦园(推广名首府壹号)5幢一户业主采取强制断电避险措施，督促其停止侵占强电井，尽快恢复原状。5月12日，鹿城供电分局对该小区15户违法装修并圈占强电井的业主发出《安全隐患整改通知书》，目前已有5户自行整改。

　　圈占强电井违法装修“死灰复燃”

　 “瓯望府”15户业主被要求整改

　　瓯望府锦园位于市区瓯江路旁，于去年建成交付，共有住宅300余套。去年下半年以来，电力工作人员发现小区部分业主在装修时擅自改变了建筑结构，将部分公共区域圈占，改建成户内独占的厨房、书房、卧室等。

　　“住宅小区的强电井一般位于入户门口处的公共区域，内部设置有电表、28伏母线、220伏电线等供电设施。更换电表或检修电路时，电力工人都需要打开强电井操作。”电力工作人员介绍，在小区5幢、7幢等楼栋的部分套型，强电井所在区域是一处面积近4平方米的公共空间，通过一道消防门和消防楼梯相接。该空间北侧紧邻住户的厨房或卧室，之间仅隔着一道带玻璃门的隔断墙。

　　在装修中，部分业主拆除这堵隔断墙，将消防门锁死或砌上，占据了这4平方米的区域，造成强电井被划入户内，难以检修。去年7月，电力部门对16户逾期没有整改的业主实施断电举措，这些业主在自行整改后陆续恢复供电。

　　今年以来，类似的情况再度出现。5月12日，电力部门向新发现的15户违法装修业主发出《安全隐患整改通知书》，要求停止占用，立即恢复强电井原状。通知书告知：如果在收到通知书7日内未能整改，电力部门将对部分隐患严重的住户采取停止供电措施，以确保供电安全。

　　根据《电力法》《电力设施保护条例实施细则》《安全生产违法行为行政处罚办法》等有关法律法规，电力部门有权采取停止供电紧急避险措施，并有权按规定进行处罚或强制执行整改。在未整改期间，因相关隐患造成的设备损失、停电事故、人身伤亡等后果，均由责任人承担。情节严重的还可能被司法机关追究相关法律责任。

　　回访发现有业主未自行整改

　　电力部门强制断电

　　昨天，记者同电力工作人员再度回访瓯望府锦园，此时距离整改通知发出已经16天。

　　根据电力部门此前拍摄的图片，部分业主将电线线路、自来水及排污管线等接到公共空间，准备在强电井旁设置橱柜，还有业主干脆将强电井的防火柜门拆掉，把强电井空间改造成储物柜。

　　记者现场看到，5幢一户业主不仅锁死了防火门，还在门的内侧贴上了瓷砖。在该空间内，还预留了天然气管道。“显然这里是会作为灶台使用，我们之前已经通知业主整改，但目前看来现场仍然没有变化。”工作人员表示，根据规定，他们现场予以强制断电。业主在完成整改并经过核查确认安全后，才会恢复供电。

　　经过现场检查，15户中已有5户自行完成了整改。另外9户由于锁上了防火门无法入内，电力部门委托物业逐一联系业主上门检查，如仍未整改，也将予以断电。

　　下一步，电力部门将继续加大对圈占强电井等行为的查处力度。据电力专业技术人员介绍，业主们擅自占用强电井的行为存在三方面安全隐患。

　　一是触电危险，多数市民缺乏足够的电气安全知识，万一强电井因为后期改造或故障发生漏电，将危及业主自身安全。如果在强电井附近设置了厨房的进水、排水管道，漏电风险更大。

　　二是火灾隐患，电气设备在夏季用电高峰可能会出现过载情况，造成开关、电线发热，严重情况下会迸发出火花。若擅自拆除强电井原配的防火门，堆放可燃杂物，存在严重消防隐患。就算火势被第一时间控制，仅损毁强电井内的设施，这部分的维修成本也高达数万元。

　　三是延误抢修，同一幢楼其他业主家里出现电力故障，需要电力工作人员打开强电井查找问题进行检修。如果其所在公共区域被私人占用，会严重影响抢修效率。

　　来源：温州都市报

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