商品房变保障房，县市也能参与啦！

摘要：

【商品房变保障房，县市也能参与啦！】住房城乡建设部召开视频会议，推动收储商品房用作保障房的政策扩展至县市。会议强调规范实施、防范风险，并鼓励市县根据需求自主决策，把握市场情况，合理购置已建成商品房作为保障房。政策旨在促进房地产市场健康发展，提升保障房供给。

正文：

最近，住建部开了个视频会议，专门讨论怎么把存量商品房收购过来，变成保障性住房。会议上，各地的领导们认认真真地学习了政策文件，还安排了具体任务。这次会议的一个大亮点是，政策从市级扩展到县级，意味着更多地方可以参与到保障房建设中来。

会议上，董建国副部长指出，这项政策不仅能帮助减少商品房库存，还能为房地产市场注入新的活力，充分利用现有资源，增加保障房的供应。另外，这次政策还配合了保交房攻坚战和“白名单”机制，旨在防范化解房地产风险。各地的领导们被要求增强责任感，把握好政策，确保稳妥推进。

住建部还强调，市县两级政府要根据当地的房地产市场情况，综合考虑保障性住房的实际需求和商品房库存水平，按照“政府主导、市场化运作”的思路，自主决策、自愿参与。要详细摸排本地区的保障房需求和现有商品房库存情况，精准确定适合做保障房的商品房源，提前锁定需求。并且，要确保收购过程的规范性，避免各种风险，确保收购的商品房在户型、面积、价格和位置上都合适。此外，还要善用金融支持政策，实现资金的平衡和项目的可持续。

小编点评：这次住建部提出的把商品房变成保障房的政策，对于房地产市场的健康发展无疑是一个积极的信号。首先，这项政策能够有效减少商品房库存，帮助开发商盘活存量房源，同时也能满足社会对保障房的需求。其次，市县自主决策的灵活性让政策的执行更加贴近地方实际情况，从而提高政策的可操作性和有效性。此外，金融支持政策的加入也为这项工作的顺利推进提供了资金保障。

从长远来看，这项政策有助于缓解房地产市场的供需矛盾，促进房地产市场的平稳健康发展。同时，保障房的增加也能有效改善居民的居住条件，提高生活质量。总之，这项政策不仅对房地产市场有利，对广大居民来说也是一大利好。当然，政策的实施还需要各地政府的积极配合和认真执行，只有这样，才能让这项政策真正落地生根，惠及更多百姓。

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