端午楼市小阳春，政策助力市场升温

摘要：

【端午楼市小阳春，政策助力市场升温】今日热点：端午假期重点城市楼市继续回温。端午假期在“517新政”出台后，各地楼市出现升温迹象，新房和二手房成交量均有显著提升。上海、深圳等城市表现尤为突出，而北京则因政策未完全落地，市场表现一般。未来，随着政策逐步落实，市场信心有望进一步恢复。

正文：

受“517新政”的影响，刚刚过去的端午假期，各地房地产市场都迎来了不同程度的升温。根据中指研究院的统计数据，今年端午假期期间，30个代表城市新房日均销售面积比今年“五一”假期日均成交量增长了超过六成。尤其是上海和深圳，在前期政策影响下，市场活跃度非常明显。

虽然端午假期不是楼市的传统销售旺季，但由于赶上了“517新政”出台后的第一个公共假期，市场热度引起了广泛关注。调研显示，一些已经出台落地政策的城市在端午假期期间表现相对较好，看房和交易量都有所增加。而北京等政策尚未完全落地的城市，表现相对一般。

“517新政”对市场的影响也在二手房市场上有所体现。今年端午假期，上海、深圳等城市的二手房成交套数较去年同期有所增加。相比之下，北京的新房和二手房交易规模均低于去年端午假期，也低于此前几个周末的水平。销售人员表示，北京的购房者观望情绪较为明显，主要是由于政策尚未完全落地。

小编点评：

“517新政”出台后，市场确实有了一定的反应，各地楼市的成交量普遍有所增加。但需要注意的是，政策对市场的影响是多方面的，不仅仅是短期内的成交量增加，更重要的是市场信心的恢复。现阶段来看，虽然一些城市如上海和深圳表现较好，但北京等地的市场反应较为一般，这也显示出政策落地的差异对市场产生了不同的影响。

从长期来看，政策的持续性和市场信心的恢复将是决定未来楼市走势的关键因素。一些地方政府的积极政策信号，如降低首付比例、取消房贷利率下限等，都有助于提振市场信心。然而，市场整体的筑底节奏仍然依赖于居民收入预期的转变和经济环境的改善。

总体来说，“517新政”为市场注入了一剂强心针，但能否真正扭转市场颓势，还需要时间的验证。希望未来更多的政策能够落地见效，促进市场的健康发展。

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