永州嘉信长沙再拿地 大王山一商住地底价成交

6月12日上午，编号为[2024]长沙市022号的商住用地，被湖南嘉永房地产开发有限公司底价摘得，总成交价43022万元，折合楼面价4300元/平方米。

天眼查显示，湖南嘉永房地产开发有限公司由永州市嘉信房地产开发有限公司（简称“永州嘉信”）100%持股。这也是永州嘉信在省会长沙再次拿地。

2022年7月14日，永州嘉信以总价2.25亿元，竞得长沙市湘江新区观沙岭片区一宗编号为[2022]长沙市050号的商住地块，溢价率15%，成交楼面价7704元/平方米。

土地出让文件显示，今天出让的编号为[2024]长沙市022号的商住地块，位于湘江新区大王山片区北，宗地面积32274平方米，容积率3.1，商住比1︰9，规划总建筑面积10.0万平方米。

该宗地要求竞得人在该地块开发的商业物业内，向所在的洋湖村、连山村、山塘社区和蓝天村等四个村定向销售2170.12平方米商业，销售单价为4800元/平方米，并在项目规划设计时对住宅阳台统一封闭设计。

房天下网站信息显示，该地块旁边在售的中海阅山府项目住宅，目前销售单价为10000元~10800元/平方米，去化较好。

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