5081元/㎡!融创斥17.52亿元斩获主城南明一宗商住用地

5月28日，从贵阳市公共资源交易中心获悉，贵阳融创宸扬房地产开发有限公司成功竞得南明区GD〔20〕001地块，成交面积84359.5平方米，成交楼面价5081元/平方米，成交总价约17.52亿元。

文件显示，GD〔20〕001地块位于南明区太慈社区，东至南明河、南至市政规划道路、北至小湾河，西至花溪大道。总用地面积124051.8平方米，实际出让面积84359.5平方米，公共用地面积25530.3平方米，平衡用地面积为14162平方米。项目规划总建筑面积为466784.63平方米，计容建筑面积为344825.25 平方米（其中住宅317875.21平方米，商务17246.6平方米，配套9703.44平方米）。

该宗地块规划用途为居住用地（兼容商业建筑）。规划指标：容积率为3.5；建筑密度为25.68%；绿地率30%。

此外，竞得人还需满足相应要求。其中包含：需在本地块内提供 30000 平方米商品房给南明区政府用于拆迁安置；地块内及周边市政道路基础设施配套工程一期太慈桥青山路东延长段滨河路桥、二期市政基础设施配套工程一号路、二号路由竞得人按市级相关部门审批方案及要求进行施工建设，所有道路建设费用由竞得人自行承担。此外，竞得人还需承担玉厂路西段相应比例的建设费用等。

据悉，该地块起始楼面价为5000元/平方米，加价幅度为81元/平方米，最终贵阳融创宸扬房地产开发有限公司以175205.7096万元成交。

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