襄阳公租房如何申请、何时摇号、能换租吗、怎么购买住建部门回应

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-28 23:34

# 「12345政风行风信箱」 #

近期，12345政风行风信箱关于公租房的提问较多，特别是对公租房摇号时间、换租需求、购买方法等问题市民疑问较多。襄阳市住建局逐一答复、回应群众关切。

公租房办理条件

市区申请面向社会公开分配的公共租赁住房的申请人，应同时具备以下条件：

(一)申请家庭人均可支配月收入低于上年度市区城镇居民的人均可支配月收入;

(二)申请人及共同申请人在市区内不拥有任何形式的自有住房，包括已经依法登记或虽未经登记但家庭成员中的一人或多人以所有人的名义行使权利的住房;

(三)申请人在市区有固定职业，且连续在市区缴纳社会保险2年以上或累计缴纳3年以上;

(四)申请人与共同申请人之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系且共同居住;

(五)非本市市区常住户籍人员，还需提供户籍所在地公安机关出具的家庭成员关系证明;

(六)法律、法规、规章规定的其他条件。

非本市市区常住户籍人员，年满25周岁，具备条件的，也可申请公共租赁住房。

你好，我想知道每年申请公租房是什么时候？

市住建局：您好！根据《襄阳市市区公共租赁住房管理办法》（市政府3号令）规定，襄阳市市区公租房分配采取按年度、分批进行的方式。具体申请时间会在公租房申请分配公告上予以公示，届时请您关注住建局官方网站，了解我市公租房分配的相关信息。待下一批公租房申请开始，请您对照申请条件查看自己是否符合，若符合，可以到实际居住地所在的基层住房保障部门提交申请资料。若您还有疑问，请电话详询：3250097。

2019年申请的公租房，到现在还没有一点消息，想问一下什么时候能出结果！

市住建局：您好！按照市区公租房申请审核程序，目前正在进行复审核查，复审核查完成后将组织公租房公开摇号，具体审核结果和摇号时间我们将会通过住建局网站予以公告。若您还有疑问，请电话详询：3250097。

另据了解，5月23日，襄阳市住建局曾在官方网站发布公告，公布市区2019年网上受理38户公租房资格确认情况。公告显示，最终确定32户申请家庭具备公共租赁住房承租资格，进入市区公共租赁住房轮候库，登记为公共租赁住房轮候对象。对于2019年度线下申请的申请家庭，住建部门正在抓紧复审，复审完毕将尽快在网上公示。

请问襄阳市租住公租房在什么情况下可以换租，具体相关政策为何查询不到？

市住建局：您好！根据《襄阳市市区公共租赁住房管理办法》（市政府3号令）规定，因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。您可以向小区物业公司提出书面申请，另外，我们每个保障房小区大厅都有公告栏，您可到有意向的小区公告栏张贴换房意向并留下联系方式。若您还有疑问，请电话详询：3250097。

公租房5年租期即将到后怎么办？

市住建局：您好！经电话与您本人联系无人接听，根据《襄阳市市区公共租赁住房管理办法》（市政府3号令）规定，“房屋产权归政府所有的公共租赁住房，承租人租住五年期满后，市政府出售政府所有的公共租赁住房的，符合条件的承租人在同等条件下可优先购买居住的公共租赁住房。”若您还有疑问，请电话咨询：3250097。

襄阳市住建局近期发布特别提醒：

公共租赁住房是解决城镇住房困难家庭住房问题的一项民生工程，申请公共租赁住房不收取任何费用。公共租赁住房申请分配相关信息请以我局官网发布的公告为准，凡以申请公共租赁住房为由收取任何费用的单位和个人，均属于诈骗行为，欢迎广大群众监督、举报。

申请地址：行政服务中心二楼住房保障窗口；

来源：综合襄阳市住建局、12345政风行风信箱等整理

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