长沙：推动住房“以旧换新”，支持居民购买改善住房

4月18日，为适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，满足居民多层次多样化购房需求，促进房地产市场平稳健康高质量发展，长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》，并自4月18日起施行。

《通知》显示，即日起，全市范围内“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度；同时不再审查购房者资格条件。

另据“长沙发布”消息，2024年国务院政府工作报告明确，要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。3月22日召开的国务院常务会议指出，要进一步优化房地产政策，有效激发潜在需求，进一步推动房地产市场平稳健康发展。同时，今年以来国家有关部委、省相继发文要求推动大规模设备更新和消费品以旧换新。为此，长沙推动住房以旧换新、不断满足居民改善性购房需求便是题中之义。

当前居民住房需求已经从“有没有”向“好不好”转变，以小换大、以旧换新等改善性住房需求逐渐成为市场主流，一些家庭名下有2套及以上“老旧小”房子的，因为受购房资格的影响不能出售或置换，导致不能及时购买改善性住房。

长沙市住房和城乡建设局相关负责人介绍，此次全面优化长沙房地产限购政策，实施“以旧换新”，支持居民购买改善住房，旨在适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，满足居民多层次多样化购房需求，将有利于充分释放市场潜力，加强新房、二手房市场联动，有利于全市房地产市场稳中向好，从而促进长沙房地产市场平稳健康高质量发展。

来源：澎湃新闻返回搜狐焦点首页，查看更多

相关知识

长沙：推动住房“以旧换新”，支持居民购买改善住房
长沙全面解除限购？刚刚，长沙发布楼市新政！事关“以旧换新” →
30余城表态支持住房“以旧换新”,名单来了!
超30城支持住房“以旧换新”，东部占七成，成效几何？
住房“以旧换新”能否激活潜在需求？
支持住房改善 推动房地产供给侧改革
住房“以旧换新”能激活多大需求？
郑州探索住房“卖旧买新”“以旧换新” 全年目标完成一万套
浙江丽水：鼓励开发企业、经纪机构、国资公司试点推进居民住房“以旧换新”
厦门，首付比降至20%！长沙，取消限购！