北京绿色建筑购房者福音：公积金贷款最高额度增至160万！

来源：房产装修家居资讯时间：2024-04-08 20:01

摘要：

【北京绿色建筑购房者福音：公积金贷款最高额度增至160万！】北京市的绿色建筑购房新政，对于购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑的个人，住房公积金贷款额度将显著上浮。新房与二手房均适用，绿色建筑最高可上浮40万元，而且各类建筑的贷款额度上浮可以累加，最高不超过160万元。这一政策旨在鼓励高质量房地产建设，引导民众购买更宜居的住房。

正文：

近期，北京市出台了新的住房公积金贷款政策，特别针对那些关注健康和环境可持续性的购房者。据了解，如果你购买的是经认定的绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑，那么你申请住房公积金贷款的时候，可享受额外的贷款额度上浮。这不仅适用于全新的楼盘，也同样适用于二手房市场。

具体来说，如果你购买的房子达到二星级绿色建筑标准，那么最高可获得20万元的公积金贷款额度上浮。而三星级绿色建筑的购房者，则可以享受到高达30万元的贷款额度上浮。装配式建筑的借款人也不例外，不同等级的装配式建筑贷款额度上浮从10万元到30万元不等。最令人振奋的是，超低能耗建筑的购房者最高可享受40万元的贷款额度上浮。而如果你的房子恰好同时符合上述几个条件，这些上浮的额度还可以叠加，最多不超过160万元。这意味着购房者在这些条件的加持下，相较于传统房屋，能够获得更大的贷款额度支持。

这项政策不仅为购房者带来了实质性的好处，也显著地推动了开发商建造更多高效能、环保的住宅项目。至于如何申请这一额外的贷款支持，购房者需要在提交公积金贷款申请时，额外提供所购房屋相关建筑标准的证明材料。这一举措无疑将有助于提升房地产市场的整体品质，使之更加绿色、健康和可持续。

小编点评：

北京近期推出的这项住房公积金贷款上浮政策，无疑是对绿色、健康生活方式的一大支持。这一政策不仅考虑到了环境保护和能源节约的长远意义，还实实在在为购房者带来了经济上的优惠。通过提高绿色建筑、装配式建筑和超低能耗建筑的公积金贷款额度，政府在激励开发商朝着更高标准建设的同时，也让消费者得以享受到更高质量的居住环境。

这样的政策，一方面是对未来城市发展趋势的引领，鼓励住房市场向绿色环保和高效能方向发展。另一方面，它也在一定程度上缓解了购房者的经济压力。以往，购买高品质绿色建筑往往意味着更高的成本，而额度上浮后，利率较低的公积金贷款无疑增加了购买这类建筑的吸引力。

当然，这样的好政策也需要我们每个购房者积极响应。在选购房屋时，我们应该更加注重房屋的绿色建筑标准和能耗标准，这不仅能够帮助我们获得更大的贷款支持，也是对自然环境负责的表现。希望未来，这类政策能够在全国范围内推广开来，让更多的人能够住进既环保又舒适的好房子。