首开国仕府 | 公认爆款 福州首个百亩茉莉花特色小镇定在这!

5月20日

首开·国仕府旁

影响福州未来的帝封江风云土拍

刚刚尘埃落定

千亩热土以124.1亿元的成交总额恢弘启封

帝封江效果图

据福州日报昨天发布的讯息（*以下内容来源于“福州日报”公众号）：5月23日，福州市自然资源和规划局发布了福州市南台岛帝封江片区控制性详细规划和城市设计主要内容。

其中提到，要将该片区打造成山水交融的花园城市传统特色的茉莉小镇。

一起来看看吧

01 南台岛帝封江片区 规划范围

北至三环路，南至乌龙江防洪堤，西至规划天水路，东至螺洲大桥，总用地面积3.26平方公里。

02  功能定位

山水交融的花园城市，传统特色的茉莉小镇。

03 规模容量

规划总面积约326公顷，城市建设用地面积约270公顷，规划总人口约1.73万人。

04  规划结构

规划总体布局形成“一轴、双核、四组团”的规划结构。

■“一轴”为中央滨水商业休闲景观轴；

■“双核”指西侧公共活力核心与东侧城市生态绿核；

■“四组团”分别为西侧城市生态康体公园组团，北侧幸福宜居组团，南侧茉莉花特色小镇组团，东侧帝封江商旅中心组团。

05 用地布局

总体用地布局上——

■西部为城市生态康体公园组团，布置体育公园、休闲康养、教育等功能；

■中北部为幸福宜居组团，结合地铁站点布置功能复合的开放社区，完善生活配套；

■中南部为茉莉花小镇组团，打造集生活、休闲、娱乐、创意、体验等为一体的商业水镇；

■东部为帝封江商旅中心组团，依托特色茉莉花种植，充分利用三线换乘轨道站点便利的交通条件，布置配套展览、商务、旅游、商业和地铁控制中心等设施。

06  道路交通

以快速路为界，规划统筹考虑片区内外交通联络，构建“三横三纵”的骨干交通网络。对外通过南北向骨干道路系统支撑城市布局和功能组织，内部干道和支路按照“小街区、密路网”的原则布局，承担片区内部交通联系，服务于交通集散和微循环。

07 空间景观

构建“两园一带”的总体景观结构，以面状的绿岛、线状滨水景观廊道、点状开放空间构成独具特色的三级结构。“两园一带”以环岛路堤外生态休闲景观带串联东侧茉莉花公园和西侧康体公园，构建片区生态本底，形成环帝封江片区的U型生态网络。

一幅浩瀚的图景，正在帝封江的美好蓝图里铺展开来！

首开·国仕府，作为帝封江发展的第一站，坐拥第一波区域红利。

家门口的千亿级配套红利已然兑现，抢滩正当时！   

项目区位图

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