湖南省打造房产融资白名单加速项目建设进程

来源：房产装修家居资讯时间：2024-03-17 19:59

摘要：

【湖南省打造房产融资白名单加速项目建设进程】湖南省举行首次政银企对接会，旨在强化房地产融资协调机制。目前，全省已有600多个项目申请纳入融资“白名单”，总融资需求超500亿元。会议探讨如何提高金融支持力度，降低融资成本，同时确保资金专用于项目建设，以期加快项目建设进度，促进房地产市场健康发展。

正文：

湖南省首次政银企工作对接会日前在长沙举行，各方代表就加强房地产融资协调机制深入交流。目前湖南14个市州均已构建该机制，超过600个房产项目争取进入融资便利的“白名单”，这些项目涉及的住宅总数超过62万套，总计需要的融资金额达到500多亿元人民币。

在建立“白名单”过程中，项目必须满足一系列条件，如在建施工状态、有匹配融资额度的抵押物、已确定主办银行等。长沙市住建局表明，虽然门槛存在，但符合条件的项目可望获得融资支持。同时，银行机构对于风险的担忧仍旧存在，对于涉诉或资金安全有疑虑的项目，审批放款的过程可能会较为缓慢。

为有效推进政策落地，诸如交通银行湖南省分行等金融机构已制定详尽的审批流程，加强与房地产开发商的沟通与合作。省住建厅呼吁，应持续推动解决项目中存在的问题，以保障“白名单”项目的快速推进和资金的专用于项目建设。

小编点评: 近年来，房地产市场的融资问题一直是各方关注的焦点。湖南省政府通过举行首次政银企工作对接会，展现了推动房地产市场健康发展的决心。这一战略举措不仅为项目提供了资金上的支持，也为房地产市场注入了信心。

通过推行“白名单”政策，政府在做出严格把关的同时，也给予了房产项目更多的发展空间。对于房地产开发企业来说，这是一个机遇，可以利用政策助力加快项目建设进度。然而，金融机构的风险管理态度也反映了市场对房地产投资的谨慎态度。项目的可行性、资金的安全性以及后续的资金监管仍是需要关注的关键点。

对于银行而言，制定快速高效的审批流程是加快融资进度的必要手段，但更重要的是，要在确保风险可控的基础上，真正做到支持有价值、有前景的房产项目。整体来看，“白名单”政策的出台对于稳定房地产市场，促进经济稳定增长具有积极影响，但政策的实施效果还需进一步观察和评估。未来，政府、银行与房地产开发商三方的协调合作将成为推动房地产市场健康发展的关键。