房产市场振兴，委员王均金献策六强招

摘要：

【房产市场振兴，委员王均金献策六强招】全国政协委员、均瑶集团董事长王均金关注房产市场现状，并针对促进房地产稳健发展提出六项建议。建议包括：金融机构平等对待不同企业融资需求，合理运用金融政策缓解购房压力，通过资产证券化盘活沉淀资产，地方政府要积极盘活存量房产，并建立公共住房基金，同时设立住房金融互助机构支援新市民购房，强化贷款预售资金监管保障金融机构权益。

正文：

均瑶集团的王均金委员，对于房地产市场充满见地。他观察到，尽管政策层面不断出手，如取消限购、降低首付比例等，但房地产市场仍面临挑战，需进一步金融支持。因此，王均金提出六项建议，力求激发市场活力。第一，金融机构应平等对待各类房产企业的融资需求，确保民企与国企同等机遇。第二，金融政策应服务于减轻购房者的还贷负担，稳定市场购买力。第三，通过资产证券化，让部分沉淀资产转化为公共住房，以缓解企业债务与增加低收入群体住房供应。

地方政府在这一环节扮演着关键角色。他们应推动城市公共住房基金的建立，对停建项目进行合理盘活，从而减少资源浪费，稳定房地产相关产业。此外，对于无本地户籍但长期居住的新市民，王均金建议设立住房金融互助机构，为他们购房提供支持。这样不仅帮助新市民安居乐业，也促进了房地产市场的稳定。最后，必须加强对预售资金的监管，保障金融机构权益，以保障贷款的积极性，确保“一城一策”的土地规划和房源供应平衡，引导消费者合理购房。

小编点评： 在房地产市场接连受挫的当下，王均金委员的建议无疑是行业的一针强心剂。金融政策的合理运用，能够为房地产市场注入活力，减轻购房者负担，同时促进企业的流动性。公共住房基金和住房金融互助机构的设立，将为市场的中低收入群体提供实质性帮助，也为新市民提供了稳定的居住环境。而加强预售资金的监管，不仅能保护金融机构的权益，也是确保整个市场健康运作的重要一环。通过这些措施，我们能够期待房地产市场步入一个更加稳定和健康发展的新局面。

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