京沪新政释放积极信号，12月业主涨价信心上升，但仍处于低位水平

根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年12月，重点14城调价房源中涨价房源占比为6.47%，较上月涨幅扩大0.68个百分点，较去年同期收窄13.21个百分点。12月，京沪新政给市场释放一定的积极信号，涨价信心略微改善回升。从涨价占比的时间趋势来看，12月涨价房源占比仍处于较低位水平。虽然业主涨价信心有所改善，但涨价信心还有较大上升的空间。

分城市看，12月监测重点14城中，有10城涨价房源占比上涨，南京与上月持平，其余3城占比缓降，其中，无锡以涨幅5.11%位居第一，上海、北京两城涨价房源占比为1.97%、0.86%，位居第二、三，较上月占比微升，新政对市场信心的提振起到一定的积极作用。

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