旭辉集团大刀阔斧减债！新境外重组方案曝光

来源：房产装修家居资讯时间：2024-01-04 06:59

摘要：

【旭辉集团大刀阔斧减债！新境外重组方案曝光】旭辉集团近期发布其境外债务重组方案，通过多样化的债务处理选项，旨在削减33亿至40亿美元的负债。方案包括延期、部分转股以及挂钩公司未来销售的创新性措施。尽管面临流动性挑战，旭辉仍积极保持业务运作和交付目标，同时通过多种举措自救，持续优化资本结构。

正文：

近日，旭辉控股集团对外公布了针对其境外流动资金挑战的全面解决方案。旭辉提出了一系列旨在降低债务负担的措施，包括短期削债、中期转股、长期保本降息等多种选择，以适应不同债权人的需求。提案中，新债券年限在2至9年之间，以实现约33亿至40亿美元的债务削减目标。

公司同时展示了其强大的交付能力和业务适应性。2023年，旭辉成功交付约118,000套房产，创造历史新高。虽然房地产市场仍处于调整期，旭辉仍旧全力以赴，确保2024年能够交付80,000套高品质房产单位。此外，旭辉还勇于自我救赎，通过债务展期、资产交换、项目退出等方式提升流动性，推动保交付。

市场人士认为，在房地产行业大环境转变中，积极去杠杆是企业生存的关键。旭辉的债务重组计划，借鉴了融创的成功经验，有望为企业带来积极的财务改善和资本结构优化。旭辉的新重组方案预计将为房地产行业的债务问题解决提供新的参考模式。

小编点评：在当前房地产市场压力之下，旭辉集团的境外债务重组方案无疑是一次果敢的战略调整。该方案不仅展示了旭辉在严峻市场状况下的应变能力，而且也体现了企业对于负债管理的高度自觉和战略前瞻性。通过多元化的债务处理方式，旭辉为债权人提供了灵活的选择，这有助于增强债权人的信心。尤其是与公司未来销售业绩挂钩的新债务工具，这一创新性举措将激励企业在未来几年内持续优化经营业绩。

此外，旭辉还通过一系列自救措施，包括资产处置和项目合作退出等，增强了公司的流动性，确保了业务的持续运营和房产的按时交付。这些行动不仅有助于缓解债务压力，也彰显了旭辉在不稳定市场状态下保持业务连续性的决心。

值得注意的是，旭辉的重组方案与行业内其他企业如融创的债务处理策略相互借鉴，这表明在楼市调整背景下，房产企业越来越重视财务结构的稳定与可持续性。总体来看，旭辉的这一重组方案不仅是对自身财务状况的一次重要调整，也可能会对整个房地产行业的债务管理产生积极影响。