较2018年增加24.1%!刚刚,佳兆业2019年财报公布

财务摘要：

年内总收益较二零一八年增加24.1%至约人民币48,021.7百万元。

•年内毛利增加24.3%至约人民币13,830.1百万元，而年内毛利率则维持不变在28.8%。

•年度溢利增加26.4%至约人民币4,164.0百万元。

•本公司拥有人应占年度溢利增加67.1%至约人民币4,594.3百万元。

•合约销售增加25.8%至约人民币88,120百万元。

•于二零一九年十二月三十一日的现金及银行存款增加61.3%至约人民币36,978.0百万元。

•董事会建议派付末期股息每股10港仙

旧改

旧改方面，本年度佳兆业迎来了旧改土地供应的集中释放，包括6个深圳项目、1个上海项目及1个惠州项目在本年度成功纳入土地储备。深圳转化的6个项目，分别位于福田区、龙华区、龙岗区、宝安区及光明区，这令集团实现了旧改项。目于深圳各行政区的全面落地。旧改已成为本集团于一线及重点二线城市获取土地资源的重要方式。鉴于佳兆业于城市更新领域多年来的深耕及贡献，本集团于二零一九年九月荣获由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地產研究所和中国指数研究院颁布的「2019中国房地產城市更新领先品牌TOP1」。此奖项亦是对佳兆业通过城市更新业务，积极参与中国城市化发展运营，推动城市產业升级及提升城市价值努力的认可。

土地储备

本集团结合各区域土地供应及自身库存情况，审慎安排土地储备的补充。本集团通过收并购、招拍掛及城市更新等方式，继续在中国经济蓬勃发展的地区物色项目资源。本年度合共购入30幅土地或相关权益。土地收购的总权益代价约为人民币27,214百万元，应占每单位总规划建筑面积的平均土地成本约为每平方米人民币6,609元。本集团应占每单位最高获允许容积率的总规划建筑面积上限约为4,117,680平方米。于二零一九年十二月三十一日，本集团总土地储备约为26.8百万平方米，其中约50.7%的土地储备位于粤港澳大湾区内，现有土地储备足够应付本集团未来五年的发展所需。

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