存量房贷利率明年下调，月供减少53元

来源：房产装修家居资讯时间：2023-12-29 18:31

摘要：

【存量房贷利率明年下调，月供减少53元】从2024年1月1日起，北京地区的存量房贷利率将下调10个基点，导致每月月供减少53元，总利息支出将减少12801元。此次调整将惠及1.5亿借款人。

正文：

从2024年1月1日起，根据中国人民银行、金融监管总局的通知，北京地区的存量房贷利率将下调10个基点。目前市场上的个人房贷利率主要由贷款市场报价利率LPR加减点决定，而LPR每月公布一次，房贷利率每年调整一次。绝大多数客户的重定价日都是1月1日，所以绝大多数客户也都会从2024年1月1日开始享受利率下调的好处，无需客户做任何操作。

以北京地区首套房贷、贷款金额100万元、期限20年、等额本息还款方式的个人房贷为例，明年1月1日贷款利率由4.3%下降到4.2%，导致每月月供从6219元减少到6166元，减少了53元。根据银行人士的测算，贷款期限20年的话，总利息支出将减少12801元。

这次利率下调将惠及1.5亿借款人，为他们带来了可观的经济实惠。同时，此次调整也是中国政府稳定房地产市场的一项举措，希望通过降低房贷利率，促进市场活跃，帮助更多人实现购房梦想。

*注：部分内容略有删减，以确保摘要字数不超过150字。