1.双轨三维交通,迎接无界都汇时代

每一座城市的发展，都离不开公共交通的发展，尤其在轨道交通时代。

轨道，是速度与高效的代名词，是一方经济的先驱，它的延展方向，在某种程度上代表了一座城的未来方向。

天津，全国人口最大的沿海城市，2018年人口高达1560万。根据《天津城市轨道交通第二期建设规划（2015～2020年）》，截至2020年，天津中心城区将形成3条市域线+13条城区线的“环形放射状”结构路网，总规模约686公里，充分发挥公共交通主骨架作用，满足各区域之间的出行需求。

天津南站，新生代科技商务枢纽

2011年，天津南站正式开通运营。八年来，依托京沪高铁，天津南站孕育和催生着区域的发展，成为一张靓丽的“城市名片”。

根据规划，南站区域将打造面向京津冀的综合交通枢纽和科技商务区，成为引领区域经济科学发展的新引擎；集高铁、地铁、高速、快速和城市主干道等多种交通方式于一体的综合性交通枢纽；核心区5平方公里，将重点打造科技研发区、商业商务区和配套服务区三大功能区。

天津南站将以区域门户的姿态，刷新土地价值，重塑南站经济格局。

同步国际TOD模式，为天津南站赋能

立足南站发展大势，“改善大师”正荣集团积极探索轨道业务发展，并于天津南站科技商务区核心打造津门正荣府，赋能区域，助力未来城市建设。

作为首个轨道物业实践场，津门正荣府距高铁天津南站和地铁3号线南站仅约500米，汲取世界TOD发展模式，通过高效链接周边科技、商务、商业、教育、医疗、交通等资源，为业主构建多场景的消费、生活蓝本。

项目一路之隔约25万㎡社会山文旅港，坐享规划中的约3万㎡文旅产品共生体创智宜园，未来还有约30万㎡鹏瑞利大健康城（建设中）、7万㎡呷哺呷哺商业项目（规划中）进驻；此外还有逸阳文思小学、十二年一贯制为明小学（建设中）、张家窝医院、侯台眼科医院等医教资源环伺，全程式解决“吃、住、行、游、购、娱、康、养、医”等各种需求，为区域注入源源不断的发展活力。

全明纯低密洋房，澎湃未来新生

面对土地的可贵，津门正荣府选择将更多的空间让给生活，以1.3容积率纯低密社区，打造符合未来人居的匠心家府。现代典雅风格，一梯两户，全明空间，多角度助力舒居生活。

津门正荣府承载的，不仅是现代、时尚的生活场景服务，更是一种引领未来的生长模式，在点滴间影响和改变人们的出行方式和生活品质，焕发城市新生。

南站双铁上建筑面积约80—125㎡纯低密洋房，恭迎品鉴

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