北京房地产政策新调整，首套房首付比降至3成

来源：房产装修家居资讯时间：2023-12-15 01:59

摘要：

【北京房地产政策新调整，首套房首付比降至3成】北京市近日发布新的房地产调整政策，将首套房首付比例统一降至30%，并取消了严格管控房贷年限的规定。此次调整还将降低商业银行新发放房贷利率政策下限。这一政策调整将对购房者产生积极影响。

正文：

为更好支持刚性和改善性住房需求，北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心、国家税务总局北京市税务局等五部门联合发布了《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》。根据新政策，北京市的首套房和二套房的首付比例进行了调整。首套房的首付比例统一降至30%，而二套房的首付比例最低为40%。此外，取消了对房价过快上行阶段本市对房贷年限的严格管控，将房贷年限从最长25年恢复至30年。此次调整还将降低商业银行新发放房贷利率政策下限。从12月15日起，新发放的商业性个人住房贷款将执行新的利率政策下限。根据新政策，城六区的首套和二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点和不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；非城六区的首套和二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率和不低于相应期限贷款市场报价利率加55个基点。这一系列的调整将对购房者产生积极影响。更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。