北京二手房成交量创五年新高

摘要：

【北京二手房成交量创五年新高】今年1-11月份，全国共出台930次房地产救市政策。虽然市场反应一直不尽人意，但在11月份，北京二手房市场出现了翘尾行情。11月份北京二手房成交量为12545套，环比增长17.8%，同比增加16.7%...

正文：

今年1-11月份，全国共出台930次房地产救市政策。虽然市场反应一直不尽人意，但在11月份，北京二手房市场出现了翘尾行情。11月份北京二手房成交量为12545套，环比增长17.8%，同比增加16.7%。这是五年内排名第二的成交量。成交量的上升主要归功于二手房挂牌量的增加，目前北京的二手房挂牌量超过17万套。此外，由于房东大幅降价让利，二手房价格也在下调。尽管北京的杠杆率较低，但房价调整可能还未到位。除了北京，上海、广州、南京、苏州、杭州、天津、成都等城市的二手房市场也出现了回暖迹象，成交量逐渐增加。虽然市场情绪低迷，但刚需群体开始进场买房，这意味着政策开始见效。未来几年，一二线城市的政策空间有望进一步释放，成交量有望好转。

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