11月库存量环比小幅上升，同比呈现“四连降”

数据显示，2023年11月监测15个城市的新房库存面积为12434.41万平方米，环比小幅上升1.9%；同比下降4.5%，同比连续4个月维持下降态势，本月同比降幅较上月扩大0.2个百分点。在供应持续放量、去化动力不足的情况下，本月库存量累积上升，且仍处于历史较高水平，去库存效果有待进一步加强。

重点15城中，有12城库存环比上升，其余3城下降。分等级城市来看，一线城市中，北上广深4城库存量全部上升，其中，上海、深圳库存压力相对较高于北京、广州，不仅环比涨幅靠前，同比也呈现明显的上涨态势，同比涨幅均超20%。

二三线城市中，库存量上升的城市居多，主要是受短期供应增加的影响。其中，合肥、苏州、重庆位居环比涨幅前三，环比涨幅均超2.5%；莆田、福州、青岛3城库存量较上月有所下降，降幅均在2%以内。从同比来看，温州、西安、珠海3城同比依旧呈现上涨态势，且温州同比涨幅持续靠前，达22%。

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