北京楼市：反常迷茫中的未知方向

摘要：

【北京楼市：反常迷茫中的未知方向】最近北京楼市异常安静，缺乏新政策的推动。然而，11月份的数据显示，北京新房网签3218套，二手房网签8821套，相较于10月份有所增加。与此同时，南方的深圳和广州楼市却表现活跃，推出了一系列政策调整。...

正文：

最近北京楼市异常安静，缺乏新政策的推动。然而，11月份的数据显示，北京新房网签3218套，二手房网签8821套，相较于10月份有所增加。与此同时，南方的深圳和广州楼市却表现活跃，推出了一系列政策调整。深圳降低了二套房首付比例，并修改了普通住宅标准；广州取消了地价上限。与此形成鲜明对比的是，北京一直保持着稳定的市场状态。然而，二手房挂牌量高、新房成交平淡、置换受阻以及疯狂砸盘和大幅降价等现象，使得北京楼市变得异常反常和迷茫。未来，北京楼市将走向何方，仍然不得而知。

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