北京成交2宗商品住宅用地 规划建筑规模超29万平米
北京土地市场在10月底成交2宗商品住宅用地,用地规模约12.85公顷,规划建筑规模约29.3万平方米,土地成交价款130.3亿元。
据悉,本次推出的郭公庄两宗地块位于丰台科技园板块,紧邻轨道交通站点,出行便利,且地块自身配套养老、幼儿园及商业金融服务用地。由于地块位置好、规划配套全,共吸引8家企业参与竞买。
北京中原地产首席分析师刘秋媛表示,未来该地块购房人的生活会更加便捷。10月份丰台区集中成交4宗商品住宅用地,竞争热度不减,项目的实施将有力改善区域居住环境,赋能区域功能提升,助力城南地区高质量发展。
成交的用地中,丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)1518-614、L08地块R2二类居住用地、A61机构养老设施用地的土地面积约5.84公顷,规划建筑规模约12.47万平方米,由北京中海地产有限公司以54.4亿元,成交楼面地价43630元/平方米。
另一宗用地为丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)1518-621、629、627地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地,土地面积约7.01公顷,规划建筑规模约16.83万平方米,由上海中建东孚投资发展有限公司以75.9亿元竞得,成交楼面地价45093元/平方米。
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