苏州第七批供地：10宗涉宅地块收金87亿，象屿地产拿下溢价地块

11月1日，苏州第七批次集中供地完成出让。本次共挂牌11宗涉宅地块，最终1宗地块中止出让、1宗溢价、9宗底价成交，总成交金额约87亿元。

根据中指研究院监测，此次共挂牌11宗涉宅地，分别位于吴中区1宗、相城区4宗、工业园区2宗、高新区4宗，姑苏区和吴江区本轮“缺席”。

相较上一批，本次推地量有所减少，相城区和高新区是供地主力，总起价91.9亿元。其中，商品住宅地块10宗，总出让面积42.6万㎡，总建筑面积69.76万㎡，总起价86.9亿元，有5宗位于乡镇板块，占比达到50%；租赁住房用地1宗，起价5亿元。

在5宗非乡镇地块中，区位相对较优的是松涛街东、淞江路北76号地块，位于斜塘，属于园区次核心区，周边生活氛围成熟，配套一应俱全，是本批次在为数不多的优质宅地。起拍价20.05亿，起始楼面价26000元/㎡，面积4.82万㎡，容积率1.6。该地块经过38轮竞价，由江苏象屿房地产开发有限公司以21.95亿竞得，成交楼面价28464元/㎡，溢价率9.48%。该地块也是本次供地中唯一溢价成交地块。

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